Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Pilna wyprzedaż!
Nowoczesny luksusowy willa na sprzedaż w pobliżu morza w Rovinj, położony zaledwie 17 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i zabytkowego centrum miasta, oferując 308 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na przestronnej powierzchni 1,138 metrów kwadratowych.
Ta nowoczesna nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Istrii, łącząc prywatność, naturalne otoczenie i bliskość najbardziej romantycznego celu wybrzeża Chorwacji.
Rovinj, położony na zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego, jest powszechnie uznawany za jeden z najpiękniejszych i najbardziej rozwiniętych miejsc turystycznych w Chorwacji. Urocze stare miasto Rovinj jest chronione przez UNESCO i stanowi ponadczasową inspirację dla artystów, twórców i miłośników śródziemnomorskiego uroku. Miasto słynie z wciętego archipelagu z 14 wysepek i 6 klifów rozciągniętych wzdłuż 67 kilometrów chronionej linii brzegowej, oferującego krystalicznie czyste wody, malownicze plaże i zapierające dech w piersiach widoki na morze. Region jest znany z łagodnego śródziemnomorskiego mikroklimatu, światowej klasy gastronomii, tętniących życiem całorocznych wydarzeń kulturalnych i autentycznej istryjskiej gościnności, co czyni go bardzo atrakcyjną lokalizacją zarówno dla inwestycji w nieruchomości, jak i stałego życia.
Ta nowoczesna willa architektoniczna znajduje się w cichej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Rovinj, w otoczeniu przyrody, domów rodzinnych i wysokiej klasy nieruchomości wakacyjnych. Mikrolokalizacja zapewnia spokój, intymność i relaks z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do dynamicznych miast istryjskich, restauracji premium, przystani, zabytków kultury i wszystkich niezbędnych udogodnień. Obiekt oferuje autentyczne istryjskie doświadczenie stylu życia w połączeniu ze współczesnym luksusem i komfortem.
Willa zbudowana z wysokimi standardami konstrukcyjnymi i materiałami premium gwarantuje długoterminową jakość, trwałość i efektywność energetyczną. Nowoczesny design harmonijnie łączy się ze środowiskiem naturalnym, tworząc bezproblemową synergię między czystymi liniami architektonicznymi a otaczającą zielenią. Dom jest zaprojektowany jako pojedynczy obiekt mieszkalny rozmieszczony na dwóch piętrach, w tym parter i pierwsze piętro, zapewniając funkcjonalny układ i prywatność.
Na parterze znajduje się centrum wellness z sauną i jacuzzi, idealne do relaksu i luksusowego życia. Otwarta koncepcja salon łączy przestronny salon, jadalnia i w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia, tworząc jasną i przestronną atmosferę z bezpośrednim dostępem do tarasu na zewnątrz i basen. Ten poziom obejmuje również dwie eleganckie sypialnie z łazienką, WC dla gości i magazyn, co czyni go idealnym dla życia rodzinnego lub gości goszczących.
Pierwsze piętro składa się z trzech dodatkowych sypialni, każdy z własną łazienką, oferując maksymalny komfort i prywatność. Wszystkie sypialnie mają dostęp do przestronnej loggii, zapewniając piękne otwarte widoki i idealne miejsce do korzystania z pokojowych poranków lub śródziemnomorskich zachody słońca.
Ogród krajobrazowy i w pełni ogrodzony jest starannie zaprojektowany ze szczegółami ogrodniczymi, które zwiększają atmosferę i zapewniają prywatność. Powierzchnia zewnętrzna jest zdominowana przez basen o powierzchni 38 metrów kwadratowych z kąpieliskiem słonecznym, idealny do cieszenia się ciepłym klimatem istryjskim. Okryta kuchnia letnia uzupełnia zewnątrz, tworząc idealne miejsce na zewnątrz jadalnia, rozrywka i doświadczanie prawdziwego śródziemnomorskiego stylu życia.
Z doskonałą lokalizacją w pobliżu Rovinj, nowoczesną architekturę, prywatne udogodnienia wellness, basen, ogród krajobrazowy i bliskość morza, ta luksusowa willa stanowi wyjątkową okazję do spokojnego życia rodzinnego, dom letniskowy na Istrii, lub wysoce dochodową nieruchomość inwestycyjną na wynajem turystyczny w jednym z najbardziej wysuniętych po Chorwacji miejsc docelowych.
Sygn.: RE- U- 45683Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Zalety własności: Basen, Magazynowanie, Spa, Sauna, Ogród, Urbanizowany, Nowoczesny
