Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta wspaniała kamienna willa w Rovinj, umieszczona na imponującej posiadłości o powierzchni 4000 m2, jest oferowana za 3,4 miliona euro. Położony zaledwie 5 minut samochodem od plaży i tylko 2,5 km od wybrzeża, stanowi jeden z najlepszych przykładów luksusowych nieruchomości w Chorwacji i wyjątkową okazję dla każdego, kto szuka willi w Rovinj na sprzedaż w otoczeniu przyrody i prywatności.
Zbudowany w 1908 roku i całkowicie odrestaurowany w 2024 roku, willa łączy prawdziwy istryjski urok z nowoczesnym wyrafinowaniem. Na zewnątrz znajduje się tradycyjny kamień i drewno, natomiast wnętrze posiada nowoczesny design, luksusowy komfort i wysokiej klasy szczegóły odpowiednie do wyrafinowanego życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów chorwackiego wybrzeża.
Tradycyjna kamienna willa o powierzchni 400 m2 składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, głównej sypialni z łazienką, dwóch dodatkowych sypialni i trzech łazienek.
Drugie piętro oferuje dedykowany pokój zabaw dla dzieci, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla rodzin.
Dodatkowe 60 m2 pensjonat dodatkowo zwiększa wartość tej wyjątkowej nieruchomości.
Na parterze znajduje się intymne centrum spa z w pełni wyposażoną nowoczesną siłownią i ogrzewanym krytym basenem. Dzięki przesuwanym ściankom szklanym, basen można przekształcić w półotwartą przestrzeń podłączoną bezpośrednio do tarasu zewnętrznego, tworząc bezproblemowe przejście pomiędzy komfortem pomieszczeń a otaczającym krajobrazem śródziemnomorskim. To sprawia, że willa jest idealna do relaksu, wellness, życia na świeżym powietrzu i hosting spotkań z przyjaciółmi.
Rozległe 4000 m2 śródziemnomorski ogród zapewnia całkowity spokój i prywatność - rzadki luksus dla domu w Rovinj kupić, zwłaszcza w tak bliskiej odległości od morza.
Ponadto (!) na zakup dostępna jest także przylegająca działka, oferująca możliwości dodatkowych funkcji, takich jak lądowisko dla helikopterów, pole golfowe lub inne udogodnienia dostosowane do życzeń kupującego (na przykład wielka okładka na parking / garaż).
Goście mogą korzystać z spa, sauny, centrum fitness, krytego basenu, tarasu słonecznego i ogrodu. Dodatkowe udogodnienia obejmują bezpłatne WiFi, prywatne zameldowanie i wymeldowanie oraz salon.
Odległość: 5 minut od plaży, 30 minut od lotniska Pula, 2 godziny od lotniska Trieste i 2,5 godziny od lotniska w Lublanie.
Ten luksusowy obiekt w Chorwacji oferuje unikalną mieszankę historii, projektowania, prywatności i doskonałej lokalizacji, co czyni go jednym z najbardziej atrakcyjnych willi w Istrii dla wybitnego międzynarodowego nabywcy.
Sygn.: RE- AB- ZO8Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
