Ta opuszczona willa o powierzchni 185 metrów kwadratowych łączy rustykalną powierzchnię z nowoczesnym wnętrzem i znajduje się w spokojnej lokalizacji na skraju chronionej strefy zielonej, zaledwie 5 km od morza w miejscowości Kras, w Dobrinj na wyspie Krk.
Na powierzchni 555 metrów kwadratowych obiekt oferuje harmonijną mieszankę luksusu, funkcjonalności i naturalnego otoczenia.
Na parterze znajduje się hala wejściowa, która prowadzi do mini strefy wellness wyposażonej w saunę i jacuzzi. Jest jedna sypialnia na tym poziomie, wraz z otwartym-concept salon, który obejmuje kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, który otwiera się na przestronny taras. Na parterze znajduje się także pralnia i kotłownia, co zapewnia dodatkową wygodę.
Górne piętro oferuje trzy wygodne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, uzupełniając układ domu. Willa jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy wysokiej jakości płytki ceramiczne, najwyższej jakości wyposażenie sanitarne i okna PCV. Ogrzewanie i chłodzenie jest zapewniane za pośrednictwem systemu pomp ciepła z ośmiu cewek wentylatora, a panele słoneczne dostarczają ciepłej wody. Dom posiada połączenie elektryczne 22 kW i zawiera stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Wewnętrzny kominek jest zintegrowany z pompą ciepła w celu wsparcia ogrzewania całego domu, a zarówno system klimatyczny, jak i podgrzewany basen zewnętrzny są zdalnie zarządzane za pomocą aplikacji mobilnej. Dodatkowe funkcje obejmują grill na zewnątrz, system nawadniania, pełne oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe, nadzór wideo, system alarmowy i cysternę deszczową o pojemności około 50 metrów sześciennych.
Na podwórku znajduje się basen o powierzchni 32 metrów kwadratowych otoczony miejscem do opalania, jacuzzi, zadaszony taras z kuchnią letnią i grillem oraz trzy miejsca parkingowe. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowane i wyposażone, i posiada 5-gwiazdkową klasyfikację wypożyczalni turystycznych, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno dla prywatnych przyjemności i wysokiej klasy inwestycji wynajmu.
Sygn.: RE- U- 31672
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
