ROVINJ LUKSURY DOM Z POOL I OBSZAR SPA, 500 m od morza!
Ta wysokiej jakości willa rodzinna eksponuje luksus i ciepło, co czyni go idealnym nowoczesnym domem rodzinnym 140 m ².. Powierzchnia działki 443 m2
Położony zaledwie kilka minut spacerem od uroczego centrum Rovinj, willa znajduje się w spokojnej okolicy domów rodzinnych i bujnej zieleni. To posiadłość, która zasługuje na twoją uwagę.
Z ponadczasowym wzornictwem wnętrz, materiałami premium i doskonałymi technikami budowy willa oferuje spokojną ucieczkę od hałasu i tłumów. Willa jest wyposażona w najwyższej klasy meble, wysokiej jakości urządzenia z renomowanych światowych marek oraz sprzęt techniczny, zapewniający maksymalny komfort i jakość życia.
Jego nieskazitelny, minimalistyczny design i czyste linie są przewożone w całej willi, zachowując poczucie ciepła, które jest idealne dla domu rodzinnego. Nieruchomość oferuje również wielki potencjał dla osób pragnących rozwijać high-end wynajem turystyczny, obiecując bezpieczny zwrot z inwestycji.
OPIS WŁASNOŚCI:
Wchodząc do willi, wita cię foyer, który oddziela prywatną przestrzeń życiową od obszarów miejskich. Główny salon jest zaprojektowany jako otwarta przestrzeń, z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią z najwyższej klasy urządzeń od znanego światowego producenta.
Przestrzeń rozciąga się na duży, zachęcający salon, oddzielony od kuchni i jadalni nowoczesnym, częściowo otwartym kominkiem, który nie tylko zwiększa atmosferę, ale również skutecznie ogrzewa przestrzeń. Salon wyposażony jest w indywidualnie zaprojektowane elementy wykonane wyłącznie dla tej willi.
Dla dodatkowego komfortu właściciele stworzyli łatwy dostęp z kuchni do przestronnego, zadaszonego tarasu. Obok tarasu znajduje się grill na świeżym powietrzu, idealny do zabawy przyjaciół i rodziny podczas przygotowywania swoich ulubionych dań. Na parterze prywatny obszar obejmuje dwie wygodne sypialnie i dwie przestronne łazienki.
Korytarz prowadzi do wellness, wyposażony w saunę i jacuzzi, płytki antypoślizgowe, głośniki Bluetooth i oczyszczacz powietrza.
Obszar wellness otwiera się na ogródek i ogród, który oferuje basen, zadaszoną kuchnię letnią, prysznic na zewnątrz i WC.
Willa zawiera również 9 m ² powierzchni podziemnej, idealny do użytku jako piwnica wina lub pokój cygara, oferując przytulne miejsce, aby cieszyć się szklanką dobrego wina lub cygara.
Cała nieruchomość jest w pełni ogrodzona i przystosowana do stylu willi, z dużą ilością zieleni i rodzimych roślin. Automatyczny system nawadniania dba o trawnik i zieleń, a inteligentne rozwiązania oświetleniowe tworzą piękną atmosferę nocną.
DODATKOWE FUNKCJE:
- Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzatory inwerterowe, ogrzewanie podłogowe z gazem miejskim.
- Wysoka izolacja akustyczna i termiczna.
- Nowe instalacje wodne i elektryczne.
- Oczyszczacz wody sanitarnej Viessmann.
- Jacuzzi z 10 odrzutowcami do masażu i hydrolizą wody morskiej, oba podgrzewane.
- Wybudowana na zamówienie sauna.
- Oświetlenie zewnętrzne: z przodu na liczniku, z boku i z tyłu na luksomacie.
- Monitoring wideo.
- Automatyczny system nawadniania.
/
Położony w jednej z najbardziej luksusowych Chorwacji, w must-see miasta Rovinj, ta willa znajduje się w spokojnej części miasta, ale tylko 2-3 minuty spacerem od wszystkich niezbędnych udogodnień. Właściciele starannie dobrali lokalizację, aby zapewnić maksymalną prywatność i spokój podczas pobytu.
Aby uzyskać więcej informacji, aby zadać jakiekolwiek pytania lub zorganizować oglądanie, nie wahaj się skontaktować z nami!
Sygn.: RE- U- 38123
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
