Imponująca lekka i jasna willa w popularnej Rovinj - unikalna próbka nowoczesnego luksusu!
Budowa została ukończona w 2024 roku i willa świeci w świeżości!
Całkowita powierzchnia tej oszałamiającej własności współczesnego designu wynosi 290 m2.
Piękny ogród z basenem 708 m2
Oto nowo wybudowana willa rodzinna najwyższej jakości, rozkoszująca się imponującym charakterem zdobionym luksusem i ciepłem pasującym do prawdziwego nowoczesnego domu rodzinnego. Ta wspaniała willa znajduje się zaledwie 3 km od niezrównanego centrum miasta Rovinj, położony w spokojnym otoczeniu otoczonym przez domy rodzinne i naturalne zieleni. Niewątpliwie jest to willa zasługująca na waszą największą uwagę.
Z ponadczasowym wzornictwem wnętrz, materiałami premium i doskonałymi technikami konstrukcyjnymi, willa ta ma służyć tobie i twojej rodzinie jako idealne sanktuarium, zapewniając wytchnienie od zgiełku. Maksymalny komfort i jakość życia są zapewnione poprzez wybór najwyższej klasy wyposażenia, wysokiej jakości urządzeń od renomowanych światowych producentów oraz wyrafinowanego wyposażenia technicznego, którym ozdobiona jest ta willa.
Niezwykle uproszczony nowoczesny design i proste linie upiększają całą willę, nasycony odrobiną ciepła przylegającą do prawdziwego rodzinnego miejsca zamieszkania. Ponadto willa ta oferuje wiele możliwości, oferując możliwość rozwoju wysokiej klasy luksusowego produktu turystycznego z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.
Luksusowy opis nieruchomości:
Po wejściu do willi, znajduje się w foyer, który wyznacza przestrzeń prywatną z pomieszczeń mieszkalnych willi. Salon willi jest postrzegany jako "otwarta przestrzeń", gdzie znajduje się jadalnia z nowoczesną i w pełni wyposażoną kuchnią, z najwyższej klasy sprzętem od znanego światowego producenta. Oprócz standardowych urządzeń, spersonalizowany minibar jest dyskretnie zagnieżdżony w kuchni, utrzymując swoje ulubione napoje w optymalnej temperaturze. W kuchni znajduje się również profesjonalny piec gazowy z wysokiej jakości kapturem, położony na wyspie kuchni idealny na spotkania rodzinne lub przyjacielskie.
W dalszej części przestrzeni przestronny salon jest artystycznie oddzielony od kuchni i jadalni nowoczesnym półotwartym kominkiem opalanym drewnem, co tworzy szczególną atmosferę podczas pobytu, w połączeniu z efektywnym ogrzewaniem pomieszczeń. Salon zaprasza nas z starannie dobranym skórzanym apartamencie, na zamówienie wyłącznie dla tej willi. Na końcu salonu znajduje się mała przestrzeń biurowa.
Aby zwiększyć pobyt w willi, właściciele pomysłowo rozszerzyli dostęp przez kuchnię do większego zadaszonego tarasu na zewnątrz, ozdobionego dużymi, przesuwanymi drzwiami ze szkła. Drzwi te mogą być w pełni zamknięte, umożliwiając korzystanie z tarasu nawet w miesiącach zimowych, dzięki możliwościom ogrzewania lub całkowicie otwarte w cieplejszych miesiącach, tworząc wysokiej jakości przestrzeń na zewnątrz z bezpośrednią komunikacją do reszty podwórka i przestronny basen.
Przylegający do tego tarasu jest grill na świeżym powietrzu, idealny do zabawy przyjaciół i rodziny, a także przygotowanie swoich ulubionych przysmaków.
W prywatnej części parteru, pokój techniczny, używany zarówno jako magazyn i większa sypialnia obecnie służąca jako pokój zabaw dla dzieci z jego łazienką, znajduje się.
Przez wewnętrzne schody ozdobione szklaną barierką i dużą szklaną ścianą rozciągającą się od parteru na wyższe piętro, dodając powietrza i jasności do całej przestrzeni, mamy dostęp do pierwszego piętra, gdzie znajduje się pięć sypialni. Wśród tych pięciu sypialni, jeden służy jako główny pokój z jego przestronną łazienką, oferując wspaniały widok przez szklaną ścianę w kierunku ogródka i basenu. Przylegający do pokoju master jest dodatkowy pokój używany jako sypialnia dla najmłodszych członków rodziny, które przyszli właściciele mogą przerobić zgodnie z ich potrzebami. Dodatkowo na tym piętrze znajdują się jeszcze dwie łazienki.
Podwórko willi jest całkowicie ogrodzone i ogrodzone w tym samym tonie co willa, z dużą ilością zieleni i roślin domowych. Inteligentny system nawadniania zajmuje się roślinnością na terenie obiektu, a w nocy powstaje wyjątkowa atmosfera z sprytnie zaprojektowanym systemem oświetlenia.
Na przedniej stronie znajduje się zadaszony parking dla dwóch samochodów, a reszta terytorium jest dostępna przez dobrze utrzymane ścieżki. Z tyłu tej uroczej nowej willi znajduje się niewielki obszar rozrywki z tenis stołowy, a basen słonej wody (poprzez elektrolizę) znajduje się w prywatnej części podwórza. Obok basenu znajduje się łazienka na świeżym powietrzu funkcjonalna podczas pobytów na świeżym powietrzu, a także mała przechowalnia ze sprzętem do basenu.
Dodatkowe korzyści:
Podczas budowy, właściciele uczestniczyli w każdym szczególe w celu stworzenia domu rodzinnego.
Zainstalowano wysokiej jakości izolację akustyczną, termiczną i hydroizolacyjną, aby pobyt w willi był bardziej komfortowy i prosty w czasie bardzo gorących i zimnych miesięcy.
W trakcie budowy i dekoracji willi wykorzystano wysokiej jakości materiały.
Willa jest wyposażona w klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania w każdym pokoju, wraz z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem sypialni, gdzie położono wysokiej jakości parkiet, a w pozostałej części willi wysokiej jakości ceramika projektantów.
Funkcjonalny kominek w salonie może być używany do ogrzewania całej przestrzeni.
Willa jest sprzedawana ze wszystkimi meblami (z wyłączeniem przedmiotów osobistych).
Własność willi jest jasna, bez obciążeń, z 1 / 1 własności, i wszystkie niezbędne dokumenty zostały wydane.
Lokalizacja willi:
Oprócz bycia jednym z najbardziej luksusowych miejsc w Republice Chorwacji, nieuniknione miasto Rovinj, ta willa jest skrupulatnie położony w spokojnej części miasta z bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień zaledwie 2 do 3 minut jazdy. Właściciele równie starannie wybrali lokalizację willi, aby zapewnić maksymalną prywatność i spokój podczas pobytu w willi.
Sygn.: RE- U- 35106
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
