Projektantka nowo wybudowanej willi z pełną prywatnością w okolicy Groznjan, znajduje się przed zielonym obszarem.
Grožnjan jest małym istryjskim miastem o wielkim znaczeniu kulturowym, nie tylko w Chorwacji, ale na arenie międzynarodowej. Każdego roku, na początku maja, małe ulice i place Grožnjan przekształcają się w prawdziwą artystyczną przystań. Miasto organizuje letnie akademii muzyczne dla młodych talentów, a także warsztaty artystyczne, taneczne i teatralne prowadzone przez renomowanych ekspertów i instruktorów. Tutaj spotkasz wiele znanych nazwisk ze świata muzyki, sztuki i dramatu.
Grožnjan jest również dobrze znany ze swojego oddania ochronie środowiska i wysiłków na rzecz ochrony typowego i tradycyjnego istryjskiego dziedzictwa.
Niedaleko od pięknego miasta Grožnjan znajduje się malownicza wioska Šterna, położona na wzgórzu w pobliżu istryjskiej pustyni Piski. Chociaż podobne krajobrazy są powszechne w środkowej i północnej Istrii, obszar ten charakteryzuje unikalną koncentrację tego terenu na dużym obszarze. Historycznie Šterna była znana jako "cysterna Grožnjan" ze względu na obfite źródło wody. Kiedy zbliżasz się do wioski, pierwszą rzeczą, która przyciąga wzrok jest kościół parafialny St. Michael Archanioł i jego dzwonnica, wybudowany w 1791 roku. Nietynkowane domy, częściowo wykonane z charakterystycznego, szarego piaskowca i białego wapienia, są znakomitymi przykładami tradycyjnej istryjskiej architektury wiejskiej.
Z dumą prezentujemy tę wyjątkową willę projektancką z basenem, otoczonym pięknymi lasami, zielonymi polami i zachwycającymi widokami. Położony w jednym z najbardziej po południu i piękne obszary Istrii, nowoczesna willa znajduje się między Oprtalj i Grožnjan i zwraca uwagę każdego w pobliżu z jego piękna.
Można doświadczyć pełnego komfortu willi na 300 m ² powierzchni mieszkalnej i 222 m ² zadaszonych tarasów, rozłożone na dwóch piętrach: parterze i piętrze. Na parterze znajduje się otwarta koncepcja "otwartej przestrzeni". Tutaj można zrelaksować się w jasnym i nowoczesnym salonie, oświetlonym przez naturalne światło z dużych szklanych drzwi przesuwnych. Możesz przygotować swoje ulubione dania w luksusowej kuchni, wyposażone w technikę cięcia krawędzi z światowej sławy marek. Szczególną cechą tej przestrzeni jest dekoracyjny kominek, który zmienia kolory, dodając do atmosfery, szczególnie w nocy. Duże szklane drzwi zapewniają dużo naturalnego światła, co pobyt bardziej przyjemne i przestrzeń czuć się bardziej ekspansywne. Drzwi te tworzą również doskonały przepływ między parterem a zewnętrzną częścią willi.
Ponadto na parterze znajduje się toaleta dla gości, duża pralnia z dostępem zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz domu oraz kotłownia z wejściem zewnętrznym.
Schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie można znaleźć trzy przestronne, nowoczesne sypialnie, każdy z własną łazienką. Każda sypialnia otwiera się na duży zadaszony taras, idealny do korzystania z porannej kawy.
Opowieść o tej designerskiej willi jest uzupełniona ogrodniczym podwórkiem o powierzchni 2,170 m ², oferującym możliwości dodatkowej budowy, takiej jak garaż czy pensjonat. W centrum podwórza znajduje się unikalny basen o powierzchni 61 m ² z kąpieliskiem słonecznym i pięknym wodospadem. Do dyspozycji jest kuchnia odkryta z jadalnią, znajduje się w zadaszonej części podwórka. Ważne jest, aby zauważyć, że zadaszone tarasy (z kuchnią i jadalnią na zewnątrz) o powierzchni 222 m ², podczas gdy odkryte tarasy (basen) pokrywają 160 m ². Parking jest dostępny dla czterech samochodów.
Willa jest wyposażona w wysokiej jakości marki:
- Guzzini, Artemide, Ticino do oświetlenia
- Florim Bolonia do płytek wewnętrznych i zewnętrznych
- Philippe Stark zamki / prysznice
- Meble Calligaris Włochy
- Nef sprzęt kuchenny
- Meble w salonie Dondi Salotti
- Wyposażenie sypialni Hespo 5 *
- Hans Grohe oprawy łazienkowe
- Osprzęt łazienkowy Axor
- Meble B & B Włochy
- Globalny sprzęt kuchenny
- Wyroby kuchenne Rosenthal
- Mono Przybory kuchenne
- Urządzenia kuchenne Liebherr i Bosch
- Meble Kartell Włochy
- Sprzęt kuchenny Napoleona
- Pomieszczenia kominkowe Deco Maribor
- Klimatyzacja Mitsubishi
Ta nieruchomość jest zdecydowanie warto zwrócić uwagę, reprezentując idealny dom rodzinny, jak również doskonałą okazję inwestycyjną z gwarantowanym zwrotem.
Sygn.: RE- U- 33700
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
