W samym sercu Porec czeka na Państwa urokliwa wiejska willa z odświeżającym basenem Sveti Lovreč.
To piękne mieszkanie rozciąga się na łącznej powierzchni 170 metrów kwadratowych, otoczony hojną działkę o powierzchni 1323 metrów kwadratowych.
Willa bez wysiłku miesza tradycyjne i współczesne elementy. Zbudowana przy użyciu kombinacji cegły i kamienia, to hołd dla autentycznej istryjskiej kamiennych stylu domu. Tymczasem wnętrze zostało artystycznie przystosowane do nowoczesnego życia, zdobione z dbałością o szczegóły. Harmonijne połączenie kamienia i drewna nadaje mu specjalny urok i ciepło.
Dom rozciąga się na dwa piętra i jest podzielony na dwie odrębne jednostki mieszkalne z dobrze zaprojektowanym planem podłogi. Jedna jednostka zajmuje parter, a druga pierwsze piętro. Każda jednostka posiada osobne wejście, a obie posiadają otwarte przestrzenie koncepcyjne, które płynnie łączą salon, jadalnię i kuchnię. Dwie wygodne sypialnie i łazienki uzupełniają każdą jednostkę mieszkalną. Dla dodanego komfortu, dom jest w pełni klimatyzowany, a oba obszary mieszkalne wyposażone są w drewniane kominki.
Nieruchomość jest otoczona przestronnym, minimalistycznym ogrodem, skrupulatnie utrzymanym i powiększonym o 32 metrów kwadratowych basenem z zaproszonym tarasem słonecznym. Dobrze wyposażona kuchnia letnia i urocza altana uzupełniają tę spokojną przystań.
Ta nieruchomość stanowi niepowtarzalną okazję do idyllicznego życia rodzinnego lub jako lukratywna inwestycja, już dobrze ugruntowane w dziedzinie wynajmu turystycznych.
Sveti Lovreč szczyci się łagodnym wzgórzem, oferując wspaniałe widoki toczenia pól, winnic, gajów oliwnych i odległego morza. To malownicze miasto leży w zachodniej części półwyspu Istryjskiego, zagnieżdżone wśród bujnych pól lawendowych, zaledwie rzut kamieniem od Vrsar, Poreč i Rovinj. Z dumą wyróżnia się bycie jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast ufortyfikowanych na Istrii. Jego strategiczne położenie na łagodnym wzgórzu, nadzorując obszar rozmieszczony z 22 osiedli, wsi i wsi, świadczy o jego znaczeniu historycznym.
Rozciągając się wzdłuż zachodniego wybrzeża Istrii, znajdziesz kilka głębokich zatok, w tym Lim Bay, które jest częściowo objęte przez gminę Sveti Lovreč. Lim Bay jest naturalnym cudem zarówno o znaczeniu naukowym jak i estetycznym, oznaczonym jako specjalny rezerwat morski.
Niedaleko od tego uroczego miasta, otoczonego spokojnymi i idyllicznymi wizjami, rustykalny dom z zachwycającym basenem jest oferowany na sprzedaż. Położony na końcu malowniczej wsi, tylko kilka sąsiednich domów w pobliżu, ta nieruchomość oferuje doskonałą mieszankę komfortu, spokoju, odosobnienia i komunii z naturą.
Sygn.: RE- U- 25077Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Kamienny dom, Nowoczesny
