Willa 4 pokoi 224 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita224 m² -
Powierzchnia działki30 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Autentyczna kamienna willa z basenem - wyjątkowa prywatność na 3-hektarowej posiadłości!
Ta pięknie odrestaurowana kamienna willa o powierzchni 224 m2 oferuje wyjątkową prywatność na przestronnej 3-hektarowej posiadłości, położonej w spokojnej i malowniczej okolicy między Bal i Rovinj. Zaledwie 3 km od jednych z najpiękniejszych plaż Istrii, ta nieruchomość jest idealnym miejscem wypoczynku dla osób poszukujących luksusu i spokoju w wyjątkowym otoczeniu.
Szczegóły willi:
- Sypialnie: Trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające prywatność i wygodę.
- Salon: Otwarta przestrzeń mieszkalna z dużym kominkiem, idealna do relaksu i spotkań towarzyskich. Salon prowadzi na przestronny zadaszony taras, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Kuchnia i jadalnia: Duża kuchnia, płynnie połączona z jadalnią, jest wyposażona w najwyższej jakości materiały, zapewniając idealną przestrzeń do przygotowywania posiłków i spożywania posiłków.
- Taras: Przestronny zadaszony taras z bezpośrednim dostępem do basenu.
Cechy zewnętrzne:
- Basen: Basen o powierzchni 44 m², otoczony obszarem do opalania wyłożonym naturalnym kamieniem, oferuje idealną przestrzeń do relaksu i orzeźwienia.
- Budynek pomocniczy: Odnowiony budynek pomocniczy o powierzchni 44 m², idealny do wykorzystania jako luksusowa tawerna lub oddzielny apartament.
- Kažun: Tradycyjna istryjska konstrukcja z suchego kamienia o powierzchni 20 m², dodająca nieruchomości autentyczności i charakteru.
Cechy nieruchomości:
- Otoczenie: Nieruchomość jest w całości ogrodzona i starannie utrzymane, charakteryzujące się mieszanką naturalnych elementów:
- Las dębowy: Czysty las dębowy zapewniający naturalny cień i spokój.
- Gaj oliwny: Duży, dojrzały gaj oliwny, który podkreśla śródziemnomorską atmosferę.
- Trawnik i ogród: Płaskie, zadbane trawniki i mały ekologiczny ogród warzywny z nawadnianiem, idealny do uprawy świeżych produktów i ziół.
Dodatkowe informacje:
- Materiały i szczegóły: Podczas renowacji wykorzystano wyłącznie materiały najwyższej jakości, włączając odzyskane belki i kanały ze starych budynków Istrii, aby zachować autentyczny urok willi.
- Sprzedaż: Willa jest oferowana w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia się.
Ta willa stanowi rzadką okazję do nabycia luksusowej nieruchomości, która oferuje nie tylko niezrównany komfort i styl, ale także wyjątkową prywatność w jednym z najpiękniejszych regionów Istrii. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem natury, a jednocześnie być blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i wspaniałych plaż.
Ref:RE-AB-MA-32Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
