Luksusowa willa rodzinna w Lovran, ok. 3 km od morza!
Powierzchnia całkowita 344 m2 Powierzchnia działki wynosi 3442 m2.
Jesteśmy bardzo zadowoleni, aby odsłonić tę wykwintną i luksusową willę, leżącą na delikatnie pochyłym terenie w odosobnionej i spokojnej wiosce w pobliżu miasta Lovran. Nie jest to zwykłe miejsce zamieszkania; jest to rodzinna willa o takim charakterze i uroku, że nie można pomóc, ale być urzekającym. Z każdego pokoju i ogrodu, widok jest tylko spektakularny, oferując vista, który na pewno zostawić jeden bez tchu.
Willa znajduje się w wyjątkowo cichej i pożądanej lokalizacji, zaledwie rzut kamieniem od Lovran, miasta zakopane w historii i znane ze swojej stuletniej tradycji turystyki. Z łagodnym klimatem śródziemnomorskim, obfitą zielenią i korzystną pozycją geograficzną, Lovran wraz ze swoim znakomitym sąsiadem Opatija od dawna jest klejnotem Riwiery.
Opis własności: Ta wybitna willa rodzinna posiada całkowitą powierzchnię mieszkalną 343,95 metrów kwadratowych, sztucznie skonstruowaną jako wielopiętrowa siedziba. Po wejściu, jest mile widziane przez przedsionek, prowadząc do różnych pokoi na parterze. Tutaj można bawić i cieszyć się w towarzystwie rodziny i przyjaciół w luksusowo urządzonej kuchni, stworzonej przez znanego włoskiego producenta. Przylegające do kuchni jest przestronna jadalnia, idealne miejsce do delektowania się ulubionymi przysmakami. Przytulny salon, lekko rozłożony, wyposażony jest w kominek ozdobiony brazylijskim kamieniem. Cały ten obszar jest kąpany w naturalnym świetle przez cały dzień, dzięki dużym przesuwne drzwi szklane, które otwierają się na zadaszony taras. Poza tarasem, ogród, replete z śródziemnomorską florą, posiada przestronny basen i oferuje niezakłócony widok na morze i wyspy Kvarner. Dodatkowo na parterze znajduje się mała przechowalnia i toaleta dla gości.
Wznosząc się eleganckie schody wewnętrzne, jeden dociera na pierwsze piętro, gdzie czekają trzy przestronne sypialnie, każdy z własną łazienką. Główna sypialnia jest dodatkowo wzmocniona przez prywatne spacery w szafie. Każda sypialnia posiada również własny taras, zapewniając ten sam inspirujący widok panoramiczny na niekończące się morze i wyspy Kvarner.
Ta willa została skrupulatnie stworzona do spełnienia wymagających standardów pierwotnego właściciela, bez pomijania szczegółów. Każdy element jest luksusowy i ponadczasowy elegancja, od wielkiego projektu do najlepszych wykończeń. Rozległy ogród willi, obejmujący 3,442 metrów kwadratowych, jest całkowicie zamknięty, zapewniając absolutną prywatność i spokój. Tereny są ozdobione roślinami śródziemnomorskimi i trawnikami, wszystko starannie utrzymanymi przez automatyczny system nawadniania, z malowniczymi ścieżkami łączącymi różne elementy ogrodu. Przestronny basen, doskonale usytuowany, oferuje niezwykłe poczucie ciągłości z morza i wysp poza.
Dla tych ciepłych dni letnich willa dysponuje dużą kuchnią letnią, wraz z autentycznym istryjskim kominkiem, w pełni funkcjonalną kuchnią i obfitym miejscem dla gości. W willi znajduje się także piwnica z winem i uroczy drewniany dom, a garaż z dwoma miejscami parkingowymi zapewnia dobrą opiekę nad pojazdami. Dodatkowy parking jest dostępny na terenie dla gości.
Dodatkowe informacje:
- Willa jest wyposażona w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, zasilane przez pompę ciepła, która również utrzymuje energię słoneczną.
- Panoramiczne widoki na morze są dostępne z tarasów na pierwszym piętrze, a także z parteru i całego ogrodu.
- Willa została wybudowana i ozdobiona za pomocą najwyższej jakości i rzadkich materiałów, uwydatniania luksusu i wyrafinowania.
- Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, z każdym meblem z podpisem renomowanego producenta.
- Właściwość willi jest w porządku.
Opis lokalizacji: Biorąc pod uwagę luksusowy charakter tej willi, warto zauważyć, że właściciele wybrali idealne miejsce, które doskonale uzupełnia jej wielkość. Cała osada eksponuje ciepłą, przyjazną rodzinie atmosferę, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do codziennego życia blisko. Delikatny śródziemnomorski klimat i pagórkowaty krajobraz wbijają w ten obszar niepowtarzalny urok, oferując czyste, świeże powietrze i otwarty widok, który usuwa wszelkie ślady stresu, zastępując go poczuciem luksusu i przywileju.
Pod względem wygody:
- Centrum Lovran jest zaledwie 6 minut jazdy od hotelu.
- Centrum Opatija znajduje się zaledwie 15 minut samochodem.
- Liczne plaże z krystalicznie czystej wody znajdują się w odległości 7 minut jazdy.
- Do różnych restauracji i tawern można dotrzeć w 5 do 7 minut samochodem.
- Większe sklepy są również tylko 5 do 7 minut.
Podsumowując, jest to naprawdę wyjątkowa własność, zasługująca na waszą uwagę. Nie wahaj się z nami skontaktować, ponieważ będziemy zadowoleni, aby pomóc Państwu w jakichkolwiek dodatkowych pytań, dostarczyć dalszych informacji, lub zorganizować oglądanie tej wspaniałej nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 32643
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
