Doskonała oferta willi Austro-Węgierskiej z 2 apartamentami na 2d rząd do morza!
Willa znajduje się przy samym wyjściu z Opatija i przy samym wejściu do miasta Ičići, od morza i nadmorskiej promenady Franjo Josip I. jest tylko około 60 metrów, lub kilka minut spacerem do zabytkowego centrum Opatija.
Stara willa Opatija wybudowana pod koniec XIX wieku na działce 2377m2.
Willa otoczona zielenią oferuje komfort na trzech piętrach, o łącznej powierzchni mieszkalnej 538m2. W piwnicy znajduje się magazyn, z którego część może być zaaranżowana jako piwnica winiarska, a nawet wellness. Na parterze znajduje się komfortowa przestrzeń mieszkalna, z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, salonem, oddzielną kuchnią i jadalnią, balkonem, tarasem i dwoma wejściami. Na pierwszym piętrze i na wysokim poddaszu znajduje się oddzielna przestrzeń mieszkalna - dwupiętrowy 6-pokojowy apartament o powierzchni 294m2. Ogród o łącznej powierzchni 2377m2 jest własnością miasta Opatija i istnieje prawo do pierwszej odmowy.
Uwaga:
35% prac remontowych elewacji będzie pokrywanych przez Gminę Opatija, ponieważ budynek ten jest pomnikiem kultury. Wszechstronna własność, zdecydowanie warta twojej uwagi w wielkim miejscu!!! Sygn.: RE- U- 17043- AB
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.