Wspaniała nowa willa w centrum Opatija, zaledwie 200 metrów od morza!
Powierzchnia mieszkalna to wspaniały obiekt z basenem i panoramicznym szkłem jest 300m2 i rozciąga się na trzech piętrach.
Wnętrze willi dzieli się na 3 strefy: strefa rozrywki, salon i salon.
Obszar dzienny znajduje się na parterze i pierwszym piętrze. Parter składa się z salonu, kuchni, jadalni urządzonej zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni, przechowywania i łazienki z prysznicem. Poniżej znajduje się jeden dodatkowy pokój, który może być studium, biuro, biblioteka lub dodatkowa sypialnia. Salon jest zdominowany przez dużą szklaną ścianę z otworem elektrycznym, który zapewnia panoramiczny widok na morze i Kvarner z salonu.
Zewnętrzna część parteru jest zdominowana przez basen o powierzchni 30 m2 z przeciwprądowym systemem pływania i tarasem słonecznym. Istnieje również kuchnia letnia z zewnętrzną strefą jadalną. Duży basen na parterze i mniejszy basen w piwnicy są połączone wodospadem stworzonym przez system technologii basenów, który łączy dwa baseny i pozwala wody stale krążyć w wodospadie.
Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z łazienką i tarasem, a obok niej są jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z których jedna posiada własny taras.
Na szczycie willi znajduje się salon z wirem, który jest termo zamknięte szklanymi ścianami i może być używany zarówno latem jak i zimą. Designerski kominek daje wyjątkową atmosferę w miesiącach zimowych. W lecie to miejsce może być otwartym tarasem wyposażonym w wygodne fotele i sofę. W tym obszarze znajduje się również oddzielna łazienka, mała kuchnia -bar i taras słoneczny.
W piwnicy willi znajduje się dodatkowe pomieszczenie wyposażone w system audiowizualny i system ogrzewania-chłodzenia, które może być przestrzeń rozrywkowa, sala kinowa, piwnica winiarnia lub magazyn / salon fitness.
Willa posiada zintegrowany Smart home system KNX. Inteligentne domy oferują następujące zalety w porównaniu do domów konwencjonalnych: oszczędność energii, zdalne zarządzanie przestrzenią i jej kontrola, bezpieczeństwo, wzrost wartości nieruchomości, komfort i styl życia. Wszystkie systemy willi (ochłodzenie, system elektryczny, system audiowizualny, alarm czujników, nadzór wideo, system inteligentnego domu, który obejmuje wszystkie pokoje willi) są zintegrowane z jednym źródłem sterowania; system KNX.
Wyposażenie willi i samej instalacji będzie od renomowanych włoskich producentów - na przykład drzwi będą Barausse; system elektryczny, lampy i inne Groppi i Viabizzuno; zakręty, prysznice, łaźnie REXA. Zewnętrzna stolarka i ściany szklane - Heroal.
Willa posiada 4 miejsca parkingowe i stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Ta nowoczesna luksusowa willa, którą oferujemy na sprzedaż znajduje się w fantastycznej Opatija, zaledwie 200 m od morza i plaży.
Położony na kaskadowym terenie, na działce 670 m willa oferuje czarujący widok na morze i wyspy Kvarner. Willa jest elegancka i harmonijna wewnątrz i na zewnątrz.
Ziemia jest całkowicie otoczona kamienną ścianą, która zapewnia pokój, intymność i schronienie przed wścibskimi oczami.
Budowa jest zakończona na początku 2024 roku. Sygn.: RE- AB- GS- U20244
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
