Willa 4 pokoi 300 m² Opatija, Chorwacja

Opatija, Chorwacja, Grad Opatija
Cena na żądanie
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Miasto
    Grad Opatija
  • Miasteczko
    Opatija

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    300 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    670 m²

Opis

Wspaniała nowa willa w centrum Opatii, zaledwie 200 metrów od morza!

Powierzchnia mieszkalna tej oszałamiającej nieruchomości z basenem i panoramicznymi przeszkleniami wynosi 300 m2 i rozciąga się na trzech piętrach.
Wnętrze willi jest podzielone na 3 strefy: strefę rozrywki, część mieszkalną i salonstrefa.

Część mieszkalna znajduje się na parterze i pierwszym piętrze. Parter składa się z salonu, kuchni, jadalni urządzonej zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni, schowka i łazienki z prysznicem. Poniżej znajduje się jeden dodatkowy pokój, który może być gabinetem, biurem, biblioteką lub dodatkową sypialnią. W salonie dominuje duża szklana ściana z elektrycznym otworem, która zapewnia panoramiczny widok na morze i Kvarner z salonu.

Zewnętrzna część parteru jest zdominowana przez basen o powierzchni 30 m2 z przeciwprądem i tarasem słonecznym. Jest tam również letnia kuchnia z jadalnią na świeżym powietrzu. Duży basen na parterze i mniejszy basen w piwnicy są połączone wodospadem stworzonym przez system technologii basenowej, który łączy oba baseny i umożliwia stały obieg wody w wodospadzie.

Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia główna z łazienką i tarasem, a obok niej są dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, z których jedna ma własny taras.
Na szczycie willi znajduje się część wypoczynkowa z jacuzzi, które jest termicznie zamknięte szklanymi ścianami i może być używane zarówno latem, jak i zimą. Designerski kominek nadaje wyjątkową atmosferę w miesiącach zimowych. Latem przestrzeń ta może być otwartym tarasem wyposażonym w wygodne fotele i sofę. W tej strefie znajduje się również osobna łazienka, mała kuchnia-bar i taras słoneczny.

W piwnicy willi znajduje się dodatkowa przestrzeń wyposażona w system audiowizualny i system ogrzewania-chłodzenia, która może być przestrzenią rozrywkową, salą kinową, piwnicą na wino lub pomieszczeniem gospodarczym/salonem fitness.

Willa ma zintegrowany system inteligentnego domu KNX. Inteligentne domy oferują następujące zalety w porównaniu z domami konwencjonalnymi: oszczędność energii, zdalne zarządzanie przestrzenią i kontrola, bezpieczeństwo, wzrost wartości nieruchomości, komfort i styl życia. Wszystkie systemy willi (ogrzewanie-chłodzenie, instalacja elektryczna, system audiowizualny, alarm czujnikowy, monitoring wideo, system inteligentnego domu, który obejmuje wszystkie pokoje willi) są zintegrowane w jednym źródle sterowania; system KNX.

Wyposażenie willi i sama instalacja będą pochodzić od renomowanych włoskich producentów - na przykład drzwi będą Barausse; instalacja elektryczna, lampy i inne Groppi i Viabizzuno; wirówki, prysznice, wanny REXA. Stolarka zewnętrzna i ściany szklane - Heroal.

Willa posiada 4 miejsca parkingowe i stację ładowania pojazdów elektrycznych.

 

TaNowoczesnaluksusowawilla,którąoferujemynasprzedażznajdujesięwfantastycznejOpatii,zaledwie200modległościodmorzaiplaży.
Położonanakaskadowymterenie,nadziałceopowierzchni670m,willaoferujeuroczywidoknamorzeiwyspyKvarneru.Willaemanujeelegancjąiharmonijnymwnętrzemizewnętrzem.
Działkajestcałkowicieotoczonakamiennymmurem,któryzapewniaspokój,bliskośćischronienieprzedwścibskimioczami.

Budowazakończonanapoczątku2024 r. Ref:RE-AB-GS-U20244

CałkowitedodatkowekosztyponoszoneprzezNabywcęnieruchomościwChorwacjiwynosząokoło7%całkowitejwartościnieruchomości,wtym:podatekodprzeniesieniawłasności(3%wartościnieruchomości),prowizjaagencji/pośrednictwa(3%+VATodprowizji),opłataadwokacka(ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 18.10.2024

Lokalizacja na mapie

Opatija, Chorwacja, Grad Opatija
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty