Willa 4 pokoi 300 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita300 m² -
Powierzchnia działki500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z widokiem na morze w okolicy Porec ok. 2 km od plaż!
Niegdyś dwie odrębne wioski, Tar-Torre i Vabriga-Abrega, obecnie połączyły się w jedną społeczność, przedzieloną główną drogą łączącą Poreč i Novigrad. Ten żyzny płaskowyż, położony na wysokości 112 metrów nad poziomem morza, z jednej strony wdzięcznie opada w kierunku morza, a z drugiej opada w kierunku ujścia rzeki Mirny. Region słynie z wyjątkowej oliwy z oliwek, a popularna plantacja Larun, położona u podnóża Tar-Torre, produkuje znakomite oliwki, z których uzyskuje się wyśmienitą oliwę z oliwek.
Położony na działce o powierzchni 854 metrów kwadratowych , willa ma powierzchnię 296 metrów kwadratowych.
Willa została wykonana zgodnie ze standardami pięciogwiazdkowej kategoryzacji i została starannie zbudowana z materiałów najwyższej jakości.
W całej willi starannie zintegrowano oświetlenie otoczenia, co zwiększa jej ogólny urok.
Parter willi obejmuje rozległy projekt o otwartej koncepcji, obejmujący przestronny salon, kuchnię i jadalnię pokój. Dodatkowe funkcje na tym poziomie obejmują łazienkę, schowek oraz pokój odnowy biologicznej wyposażony w saunę i jacuzzi, z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu. Włączenie szklanych ścian w salonie zalewa przestrzeń naturalnym światłem. Z salonu można wyjść na przytulny zadaszony taras, wyposażony w letnią kuchnię i grill.
Wdziękiem schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie czekają cztery sypialnie. Każdej sypialni towarzyszy własna łazienka. Trzy z tych sypialni wychodzą na prywatne zadaszone tarasy, z których roztacza się urzekający widok na morze.
Willa posiada również piwnicę, którą można zaadaptować na pokój zabaw, zapewniając dodatkowe możliwości rozrywki w deszczowe dni.
System klimatyzacji w willi opiera się na ogrzewaniu podłogowym zasilanym energią cieplną pompy, a klimatyzatory zapewniają komfort w ciepłe, letnie dni. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się basen z wydzieloną częścią do pływania i prysznicem na świeżym powietrzu. Basen ze słoną wodą i podgrzewany pozwala na korzystanie z niego przez większą część roku.
Położenie willi znajduje się zaledwie rzut kamieniem od najbliższych dziewiczych plaż, a panoramiczne widoki na morze są naprawdę urzekające.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
