Willa 3 pokoi 148 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita148 m² -
Powierzchnia działki602 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Sekretne rajskie miejsce w pobliżu Poreca!
Vižinada, z jej malarstwem, zabytkami, doskonałą bazą noclegową (zarówno w apartamentach, jak i domach wakacyjnych), wspaniałą ofertą lokalnych OPG i nietkniętą przyrodą, przez którą przebiegają ścieżki piesze i rowerowe prowadzi, Vižinada przyciąga coraz większą liczbę turystów, co sprawia, że turystyka jako branża stale zyskuje na znaczeniu jako niezwykle ważny segment w rozwoju gminy. Biorąc pod uwagę, że ogłoszono już budowę pierwszego hotelu w Vižinada, a także ośrodka turystycznego, jasne jest, że Vižinada stanowi wyjątkowy potencjał dla inwestorów i zawsze jesteśmy otwarci na współpracę w zakresie inwestycji w infrastrukturę hotelową i pola namiotowe na terenie gminy, z uwagi na ich położenie przestrzenne przewidziane w planie dla tego typu inwestycji. Izba turystyczna Vižinady odgrywa ważną rolę i prowadzi liczne działania w dziedzinie turystyki.
Ta nowoczesna willa w stylu rustykalnym, w budowie, jest na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie Vižinady.
Znajduje się w spokojnej osadzie, otoczonej domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi.
Nowy budynek willi z basenem o powierzchni całkowitej 148,6 m2 położony jest na działce o powierzchni 602 m2.
Willa ta składa się z dwóch pięter.
Parter składa się z holu wejściowego, toalety, pomieszczenia gospodarczego, przestronnego salonu z jadalnią oraz kuchni w stylu open space z bezpośrednim wyjściem na przestronny zadaszony taras, z którego można podziwiać widoki na przyrodę.
Pierwsze piętro tej pięknej willi składa się z przedpokoju, trzech sypialni, każda z własną łazienką, a dwie sypialnie mają dostęp do balkonów.
Willa będzie posiadać doskonale zagospodarowany ogród z basenem o łącznej powierzchni 42 m2 oraz zadaszone miejsca parkingowe.
Zostaną wykonane wszystkie przygotowania do podgrzania basenu, za wyjątkiem urządzenia. Technologia basenów i dezynfekcja wody będą oparte na zasadzie elektrolizy. Działka zostanie ogrodzona płotem beta i betonowym parapetem, obok którego posadzony zostanie żywopłot (Photinia), posiana trawa oraz zainstalowane zostanie automatyczne nawadnianie z timerem i czujnikami deszczu. Ogrzewanie będzie realizowane poprzez ogrzewanie podłogowe z wodną pompą ciepła i wentylatorem do ogrzewania i chłodzenia producenta DAIKIN lub jego odpowiednika. Dom będzie posiadał centralny zbiornik ciepłej wody o pojemności 300 l.
W sypialniach zostanie położony parkiet drewniany, w pozostałych pomieszczeniach planowana jest ceramika. Wszystko WYPRODUKOWANE WE WŁOSZECH. W cenę wliczone jest oświetlenie zewnętrzne (ozdobne i główne). Automatyczna brama elektryczna z pilotem. System monitoringu wideo i kamera sterowana smartfonem. Istnieje możliwość pełnego wyposażenia domu od mebli po ręczniki za dodatkową opłatą. Planowana jest stolarka aluminiowa oraz wiaty, które będą z tego samego materiału.
Dom jest obecnie w budowie, a planowane zakończenie budowy przypada na lato 2024 roku. Willa ta stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowych wakacji od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako źródło finansowania inwestycja pod wynajem.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
