Willa 3 pokoi 148 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita148 m² -
Powierzchnia działki602 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Tajemnicze miejsce paradne w pobliżu Poreča!
Vižinada, ze swoją malowniczością, zabytkami, doskonałą bazą noclegową (zarówno apartamenty, jak i domy wakacyjne), świetną ofertą lokalnych OPG i nietkniętą przyrodą, przez którą prowadzą szlaki piesze i rowerowe, przyciąga coraz większą liczbę turystów, co sprawia, że turystyka jako gałąź stale zyskuje na znaczeniu jako niezwykle ważny segment rozwoju gminy. Biorąc pod uwagę, że ogłoszono już budowę pierwszego hotelu w Vižinadzie, a także ośrodka turystycznego, jasne jest, że Vižinada stanowi wyjątkowy potencjał dla inwestorów i jesteśmy zawsze otwarci na współpracę w zakresie inwestowania w obiekty hotelowe i kempingi na terenie gminy, biorąc pod uwagę, że są one przestrzennie zlokalizowane w planie dla tego typu inwestycji. Rada turystyczna Vižinady odgrywa ważną rolę i prowadzi liczne działania w dziedzinie turystyki.
Ta nowoczesna willa w rustykalnym stylu, w trakcie budowy, jest na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie Vižinada.
Znajduje się w spokojnej osadzie, otoczonej domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi.
Nowy budynek willi z basenem o łącznej powierzchni 148,6 m2 znajduje się na działce o powierzchni 602 m2.
Ta willa składa się z dwóch pięter.
Parter składa się z przedpokoju, toalety, pomieszczenia gospodarczego, przestronnego salonu z jadalnią i kuchni z otwartą przestrzenią z bezpośrednim dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu, z którego można podziwiać widoki na przyrodę.
Pierwsze piętro tej pięknej willi składa się z korytarza, trzech sypialni, każda z własną łazienką, a dwie sypialnie mają dostęp do balkonów.
Willa będzie miała nienagannie zagospodarowany ogród z basenem o łącznej powierzchni 42 m2 i zadaszonymi miejscami parkingowymi.
Wszystkie przygotowania do podgrzania basenu zostaną wykonane, z wyjątkiem urządzenia. Technologia basenowa i dezynfekcja wody będą oparte na zasadzie elektrolizy. Działka będzie otoczona ogrodzeniem typu betafence i betonowym murem parapetowym, obok którego zostanie zasadzony żywopłot (Photinia) i zasiana trawa oraz zostanie zainstalowane automatyczne nawadnianie z timerem i czujnikami deszczu. Ogrzewanie będzie odbywać się poprzez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła na bazie wody i wentylatorem do ogrzewania i chłodzenia od producenta DAIKIN lub odpowiednika. Dom będzie miał centralny zbiornik ciepłej wody o pojemności 300 l.
W sypialniach zostanie zainstalowany drewniany parkiet, a w pozostałych pomieszczeniach zaplanowano ceramikę. Wszystko MADE IN ITALY. Oświetlenie zewnętrzne jest wliczone w cenę (dekoracyjne i główne). Automatyczna brama elektryczna sterowana pilotem. System monitoringu wideo i kamera sterowana smartfonem. Istnieje możliwość pełnego umeblowania domu od mebli po ręczniki za dodatkową opłatą. Planowana jest stolarka aluminiowa, a także wiaty, które będą z tego samego materiału.
Dom jest obecnie w budowie, a planowane zakończenie budowy to lato 2024 roku. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku od stresu życia miejskiego w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa na wynajem.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
