Piękna nowa willa z basenem w Novalji na półwyspie Pag, zaledwie 100 metrów od morza!
Projekt obejmujący łącznie 5 willi, z czego 3 są na sprzedaż, położony jest tuż nad morzem w spokojna zatoka z widokiem na okoliczne wyspy. Wille są w trakcie budowy, a planowany termin zakończenia to 6 miesiąc 2024.
Każda willa jest starannie zaprojektowana i umiejscowiona na działce w taki sposób, aby przyszły nabywca mógł cieszyć się dobrodziejstwami natury (morze widok) bez naruszania prywatności. Biorąc pod uwagę, że jest to nowoczesny budynek, wille ozdobione są pięknym zadaszonym tarasem z tarasem słonecznym i basenem, niesamowitą koncepcją „otwartej przestrzeni” na parterze oraz przestronnymi sypialniami, każda z własną łazienką. Każda willa wyposażona jest dodatkowo w jacuzzi, saunę oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Oprócz wysokiej jakości konstrukcji priorytetem jest komfort inwestora, nic więc dziwnego, że każdy pokój jest przestronny i ma naturalne oświetlenie.
Każda willa o powierzchni ok. 270 mkw. na działce o powierzchni ok. 800 mkw. składa się z parteru i pierwszego piętra:
Parter:
- niesamowita koncepcja 'open space' kuchni, jadalni i salonu o powierzchni 106 m2
- maszynownia ogrzewania podłogowego z pompą ciepła
- toaleta dla gości
- garderoba
- wewnętrzna klatka schodowa
- zadaszony taras 16 m2
- miejsce do opalania i taras
- basen „infinity”
1st piętro:
- 4 sypialnie o powierzchni 18-19 m2
- 4 łazienki o powierzchni 6,5 m2
- taras od strony południowej o powierzchni 16 m2
- Jacuzzi
- sauna
The w cenę nieruchomości wliczone są meble kuchenne, wysokiej jakości ceramika, parkiet, jadalnia, meble w pokojach. W porozumieniu z inwestorem kupujący może wybrać zaplecze sanitarne, pokój dzienny oraz meble dodatkowe.
W ogrodzie znajdują się 3 miejsca parkingowe, dodatkowe tarasy, ogród z kaskadami itp.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.