Willa 4 pokoi 300 m² Opcina Privlaka, Chorwacja
Lokalizacja
Parametry budynku
Opis
Luksusowa, nowo wybudowana willa z widokiem na morze w Privlaka koło Zadaru, zaledwie 150 metrów od morza!
Ta nowoczesna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 300 m2 została zbudowana w 2022 roku na działce o powierzchni 675 m2 .
Na parterze willi znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia w koncepcji open space oraz jedna łazienka.
Na pierwszym piętrze willi znajdują się cztery sypialnie z łazienkami i loggiami.
Na całkowicie ogrodzonym podwórzu willi znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 32 m2, miejsce do opalania, prysznic na świeżym powietrzu, dodatkowa toaleta, stół jadalny na świeżym powietrzu i grill.
Do dyspozycji prywatny parking z czterema miejscami postojowymi i garażem.
W ogrodzie dostępna jest również stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Willa jest w pełni klimatyzowana, a wszystkie pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe, zastosowano system pompy ciepła. W całym budynku wykonano także instalację wentylacyjną. Izolacja termiczna elewacji to styropian gr. 10 cm, stolarka PCV, a do pokrycia podłóg użyto ceramiki.
Miasto Privlaka jest dobrze skomunikowane z innymi okolicznymi miejscowościami nadmorskimi, a także z centrum miejskim Zadaru, 18 km od hotelu. Privlaka słynie ze swoich doskonałych plaż, a w okolicy znajduje się oddalona o 5 km wyspa Vir i oddalone o 6 km historyczne miasto Nin, w którym znajduje się także najmniejsza katedra w Chorwacji. Nin słynie z jednej z najdłuższych piaszczystych plaż w Chorwacji, Plaży Królowej oraz licznych starożytnych i średniowiecznych zabytków.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
