Willa 3 pokoi 140 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita140 m² -
Powierzchnia działki385 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowo wybudowana willa z basenem i widokiem na morze w Marcana niedaleko Puli, zaledwie 2 km od morza.
Jest to dziewiczy, ale szybko rozwijający się obszar, który staje się popularny ze względu na bliskość Puli i międzynarodowego lotniska w Puli.
Willa została zaprojektowana jako budynek jednopiętrowy o łącznej powierzchni 140 m2. Działka ma powierzchnię 385 m2.
Pierwsze piętro zostało zaprojektowane jako część dzienna z otwartą przestrzenią, która obejmuje kuchnię, jadalnię i salon. Duże szklane ściany między wnętrzem a zewnętrzem tworzą połączenie z zadaszonym tarasem zewnętrznym, gdzie znajduje się letnia kuchnia, jadalnia i część wypoczynkowa z cudownym widokiem na morze i otaczający krajobraz. Na pierwszym piętrze znajduje się również toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze.
Parter to część nocna z trzema wygodnymi sypialniami, z których każda ma dostęp do plaży przy basenie, oraz trzema łazienkami i pralnią.
Ogród jest całkowicie ogrodzony płytami gipsowo-kartonowymi i zagospodarowany, a także piękny basen o powierzchni 33 m2 z zagospodarowanym miejscem do opalania. Pod względem lokalizacji nieruchomość jest również bardzo dobrze zlokalizowana, w promieniu 5 kilometrów znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklep, restauracja, kawiarnia, a pierwsza plaża jest oddalona zaledwie o 2 kilometry.
Nieruchomość znajduje się na skraju małej osady, w której dominują nowo wybudowane domy wakacyjne i luksusowe wille. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję na rynku do inwestycji w biznes wynajmu turystycznego ze względu na atrakcyjność lokalizacji i spokój, jaki może zaoferować.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
