Willa 3 pokoi 140 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita140 m² -
Powierzchnia działki385 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowo wybudowana willa z basenem i widokiem na morze w Marcana niedaleko Puli, tylko 2 km od morza.
Jest to dziewiczy, ale szybko rozwijający się obszar, który staje się popularny ze względu na bliskość Puli i międzynarodowego lotniska w Puli.
Willa została zaprojektowana jako budynek parterowy o powierzchni całkowitej 140 m2. Działka ma powierzchnię 385 m2.
Pierwsze piętro zaprojektowano jako część dzienną z otwartą przestrzenią obejmującą kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Duże szklane ściany pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem tworzą połączenie z zadaszonym tarasem na świeżym powietrzu, na którym znajduje się letnia kuchnia, jadalnia i część wypoczynkowa ze wspaniałym widokiem na morze i otaczający krajobraz. Na pierwszym piętrze znajduje się także toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze.
Parter to część nocna z trzema wygodnymi sypialniami, z których każda ma dostęp do plaży przy basenie oraz trzema łazienkami i pralnią.
Ogród jest w całości ogrodzony płytami gipsowo-kartonowymi i zagospodarowany, oraz znajduje się także piękny basen o powierzchni 33 m2 z zagospodarowanym miejscem do opalania. Pod względem lokalizacji obiekt jest również bardzo dobrze położony, w promieniu 5 kilometrów znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia takie jak sklep, restauracja, kawiarnia, natomiast do pierwszej plaży zaledwie 2 kilometry.
Nieruchomość położona jest na skraju małej osady, w której dominują nowo wybudowane domy wakacyjne i luksusowe wille. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję na rynku do inwestycji w branży wynajmu turystycznego ze względu na atrakcyjność lokalizacji i spokój, jaki zapewnia.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
