Willa 5 pokojów 570 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita570 m² -
Powierzchnia działki1 758 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa, nowoczesna willa z basenem w rejonie Štinjan, położona obok ekskluzywnych miejsc Valbandon i Fazana, ok. 1 km od fantastycznej kamienistej plaży.
W ostatnich latach Štinjan stał się bardzo popularny ze względu na swoje centralne położenie na Riwierze Brijuni w pobliżu Puli i przyciąga coraz więcej turystów w okresie miesiące letnie. Nowo wyremontowane plaże z dostępem dla osób niepełnosprawnych, prysznice, przebieralnie, place zabaw, kawiarnie i restauracje wzdłuż wybrzeża, ścieżka rowerowa i długa promenada krajobrazowa ciągnąca się aż do Peroj na północy, nietknięta przyroda oraz piękne zachody słońca i widok na archipelag Brijuni czyni Štinjan jeszcze bardziej atrakcyjnym.
Ta piękna, wysokiej jakości, nowoczesna, samowystarczalna willa o powierzchni 570 m2. z basenem i ogrodem o powierzchni 1758 m² znajduje się bezpośrednio w Štinjan.
Budowa została ukończona w latach 2019-2020.
Willa składa się z trzech pięter.
Pierwsze piętro to piwnica, która zajmuje całą powierzchnię domu i pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość wykorzystania tej samej części domu na cele karczmy, siłowni, wellness, pokoju zabaw itp. Na parterze o powierzchni 190 m² znajduje się duży, jasny salon z wyjściem na taras i przydomowy ogród, kuchnia na wymiar wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, zapewniający jakość i ekonomiczne użytkowanie, przestronna jadalnia , przestronna sypialnia i łazienka.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery jasne i przestronne sypialnie, każda z nich wyposażona jest w oddzielną łazienkę, telewizor, szafę przesuwną, klimatyzację, a każdy pokój ma dostęp do wygodnego wspólnego tarasu.
W pięknym, zielonym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 64 m², duży salon do opalania z prysznicem na świeżym powietrzu, ręcznie wykonany kamienny kominek, obok którego znajduje się przestronna zadaszona przestrzeń do spożywania posiłków i podziwiania wspaniałego otoczenia.
Willa posiada własne źródło świeżej wody, która jest oczyszczana przez wiele filtrów i magazynowana w dużych kotłach, a następnie wykorzystywana do ogrodu i gospodarstwa domowego.
Oprócz własnego źródła wody, na płaskim dachu willi znajdują się panele słoneczne.
Te dwa fakty nadają nieruchomości, oprócz nowoczesnego designu, przestronności i jakości, także samowystarczalną, ekonomiczną i ekologicznie zieloną stronę.
Oprócz wspomnianej Willi, na sprzedaż dostępna jest nie tylko luksusowa, samowystarczalna nieruchomość gotowa do wprowadzenia, ale także jej lokalizacja, która położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko morza i wszystkich udogodnień towarzyszących na całe życie, co daje przyszłemu nabywcy możliwość cieszenia się nim w sensie założenia rodziny, a także prowadzenia działalności gastronomicznej polegającej na wynajmie i szybkim zwrocie zainwestowanych środków.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
