Willa w Roškići, Kaštelir- Labinci w remoncie (Porec area)!
Powierzchnia całkowita 183 m2 Powierzchnia działki wynosi 153 m2.
Tradycyjny kamienny dom jest przekształcany w willę z basenem.
Konwersja zostanie zakończona w 2024 r.
Willa będzie miała kilka poziomów:
Piwnica jest zaprojektowana jako winiarnia, którą przyszły właściciel może zorganizować zgodnie z własnymi życzeniami.
Parter składa się z salonu, kuchni z jadalnią i toalety dla gości.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z których jedna ma dostęp do zadaszonego tarasu.
Schody wewnętrzne prowadzą dalej do wysokiego strychu, gdzie są jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką.
W salonie znajduje się elektryczny kominek, a na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe pompy ciepła, a w każdym pokoju zainstalowana jest klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Całe wnętrze jest rustykalnie urządzone i zachowuje dotyk przeszłości. Podczas renowacji zwracano uwagę na każdy szczegół i zachowano oryginalne części kamienia. W ogrodzie znajduje się basen i sauna. Cała działka jest otoczona kamienną ścianą, która zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a zieleń będzie zasadzona jako żywopłot. Cały ogród i parter są pokryte autochtonicznym kamieniem istryjskim, a zewnętrzna stolarka jest drewniana. Willa jest sprzedawana częściowo umeblowana, tzn. z wyposażoną kuchnią i wyposażoną łazienką oraz toaletą dla gości.
Podczas gdy przyszły właściciel domu może zorganizować go zgodnie z własnymi życzeniami, lub może być w pełni wyposażony w dodatkową opłatę w wysokości 55 000 euro, jak widać w wizualizacjach.
Sygn.: RE- U- 20858
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
