Willa w Roškići, Kaštelir-Labinci w trakcie remontu (obszar Porec)!
Powierzchnia całkowita wynosi 183 m2. Działka ma powierzchnię 153 m2.
Tradycyjny kamienny dom jest przekształcany w willę z basenem.
Przebudowa zostanie zakończona w 2024 roku.
Willa będzie miała kilka poziomów:
Piwnica została zaprojektowana jako piwnica na wino, którą przyszły właściciel może zaaranżować według własnych życzeń.
Parter składa się z salonu, kuchni z jadalnią i toalety dla gości.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z których jedna ma dostęp do zadaszonego tarasu.
Wewnętrzne schody prowadzą dalej na wysokie poddasze, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, a jedna z nich ma dostęp do zadaszonego tarasu.
Wewnętrzne schody prowadzą dalej na wysokie poddasze, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką. łazienka.
W salonie znajduje się kominek elektryczny, a cały parter ma ogrzewanie podłogowe na pompę ciepła, podczas gdy klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia jest zainstalowana w każdym pomieszczeniu. Całe wnętrze jest rustykalnie urządzone i zachowuje klimat przeszłości. Podczas renowacji zwrócono uwagę na każdy szczegółandtheoriginalpartsofthestonewerekept. Thereisaswimmingpoolandasaunainthegarden.Theentireplotissurroundedbyastonewall,whichensuresadditionalprivacyandpeace,andgreenerywillbeplantedasahedge.TheentiregardenandthegroundfloorarecoveredwithautochthonousIstrianstone,andtheexteriorcarpentryiswooden. Thevillaissoldpartiallyfurnished,i.e.withanequippedkitchenandequippedbathroomsandaguesttoilet.
Whilethefutureownerofthehousecanarrangeitaccordingtohisownwishes,oritcanbefullyequippedwithanadditionalchargeof55,000euros,ascanbeseeninthevisualizations.
Ref:RE-U-20858
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
