Nowa rustykalna willa rezygnacyjna zaledwie 5 km od morza w Porec.
Całkowita powierzchnia wynosi 214 m2. Powierzchnia działki 625 m2
Budowa zostanie zakończona w 2023 r.
Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra.
W piwnicy będzie wellness z sauną, siłownią i jacuzzi.
Na parterze będzie przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni. Duże szklane ściany zostaną zainstalowane przez cały salon i jadalnię, co pozwoli na duży napływ światła słonecznego, co daje przestrzeń samo duże źródło światła, sypialnia z własną łazienką i magazynem.
Z salonu i jadalni na parterze można przejść bezpośrednio do zadaszonego tarasu, gdzie znajduje się basen, który oferuje widok na zieleń, spokój i ciszę.
Na piętrze będą dwie wygodne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na naturę, która otacza willę.
Dom będzie ogrzewany przez ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, a jednocześnie będzie ogrzewanie i chłodzenie ścian, izolacja będzie 10 cm i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Willa będzie przygotowana do nadzoru wideo. Ogród przed domem będzie obsadzony i ozdobiony śródziemnomorskimi roślinami z nawadnianiem, a centralne miejsce w ogrodzie zajmuje duży basen z kąpieliskiem, który pozwala na pełną przyjemność w gorące dni letnie. Na podwórzu znajduje się również parking, a willa będzie miała bramę, która może być centralnie otwarta i zamknięta za pomocą pilota. Powierzchnia ogrodu wynosi 625 m2. Niedaleko od wsi znajdują się restauracje, szkoła i przedszkole, poczta, sklep, apteka, klinika i ścieżki do przyjemnego spaceru w przyrodzie. Jest to idealna okazja dla inwestycji z możliwością wynajęcia w sezonie turystycznym lub dla rodziny do stworzenia ciepłego domu. Na tym etapie, porozumienie z inwestorem możliwe jest wprowadzenie zmian w konstrukcji wnętrz. Sygn.: RE- U- 17626
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
