Willa 4 pokoi 350 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita350 m² -
Powierzchnia działki600 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa położona w pięknym miejscu, stosunkowo blisko miasta, plaży i innych obiektów, a jednocześnie w ciszy, z dala od turystycznego zgiełku i hałasu.
Kiedyś był to stary kamienny dom, obecnie przekształciła się w piękną luksusową willę. Bardzo dobrze zaprojektowany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, położony na działce o powierzchni 600 m2. Willa ma powierzchnię 350 m2 rozmieszczoną na 2 poziomach.
Na parterze znajduje się recepcja z klatką schodową, toaleta dla gości, dobrze wyposażona kuchnia z pomieszczeniem pomocniczym do mycia i prasowalnia, duża jadalnia w przeszkleniu, piwnica na wino, czyli pomieszczenie do spędzania czasu w oryginalnej studni, kolejna recepcja z klatką schodową, sala ze stołem bilardowym i kotłownią oraz jedna toaleta. Przebiega korytarz przez cały pierwszy poziom, łączący dwie klatki schodowe i 4 sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwa pokoje dzienne. Jedna z nich to salon dla gości i podobnie jak jadalnia na parterze otoczona przeszkleniami z widokiem na atrium, druga natomiast przeznaczona jest do cieszenia się prywatnością. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości designerskie meble (wliczone w cenę). Ogrzewanie i chłodzenie w domu odbywa się za pomocą pompy ciepła (dwie pompy w celu zmniejszenia zużycia) oraz klimakonwektorów wykonywanych na zamówienie, zgodnie z wymaganiami projektu domu. Willa wyposażona jest także w monitoring wideo, alarm, alarm przeciwpożarowy, alarm wodny oraz głośniki ze specjalnym sterowaniem. Stolarka wykonana jest z aluminium z okiennicami aluminiowymi.
Oprócz atrium, dom posiada również dziedziniec, na który można wyjść z parkingu lub z recepcji. Podwórko ma powierzchnię 237 m2 i posiada duże jacuzzi dla 12 osób. Oprócz dobrze przystrzyżonego trawnika i jacuzzi, na podwórzu znajdują się dwie ruiny, które można przekształcić w dwa apartamenty/pokoje gościnne oraz odkryty basen po remoncie. Nowoczesne wnętrze dostosowane do rustykalnej elewacji idealnie pasuje do istryjskiego klimatu, co sprawia, że jest to odpowiednia nieruchomość dla Ciebie, jeśli szukasz czegoś naprawdę wyjątkowego. Poreč położony jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na śródziemnomorski klimat, piękno przyrody i zachowane dziedzictwo kulturowe jest to idealne miejsce na pobyt przez cały rok. Miasto obejmuje 53 okoliczne osiedla, w których znajdują się nowoczesne wille z basenami i kompleksy apartamentowe, podczas gdy w samym centrum można znaleźć różnorodne apartamenty i mieszkania na sprzedaż, od rustykalnych kamiennych posiadłości po luksusowe nowe budynki.
Ref:RE-U-16532Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
