Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita350 m² -
Powierzchnia działki600 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa znajduje się w pięknym miejscu, stosunkowo blisko miasta, plaży i innych udogodnień, a jednocześnie w spokoju, z dala od turystycznego zgiełku i hałasu.
Kiedyś był to stary kamienny dom, który obecnie przekształcono w piękną luksusową willę. Bardzo dobrze zaprojektowany i funkcjonalny układ pomieszczeń, położony na działce o powierzchni 600 m2. Willa ma powierzchnię 350 m2, rozłożoną na 2 poziomach.
Na parterze znajduje się salon z klatką schodową, toaleta dla gości, dobrze wyposażona kuchnia z pomocniczym pomieszczeniem do prania i prasowania, duża jadalnia w szkle, piwniczka na wino, czyli pokój do spędzania czasu w oryginalnej studni, kolejny salon z klatką schodową, pokój z bilardem i kotłownią oraz jedna toaleta. Przez cały pierwszy poziom przebiega korytarz, łączący dwie klatki schodowe i 4 sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwa salony. Jeden z nich to salon dla gości i podobnie jak jadalnia na parterze, jest otoczony szkłem z widokiem na atrium, podczas gdy drugi jest przeznaczony do cieszenia się prywatnością. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości i designerskie meble (wliczone w cenę). Ogrzewanie i chłodzenie w domu odbywa się za pomocą pompy ciepła (dwie pompy w celu zmniejszenia zużycia) i wykonanych na zamówienie klimakonwektorów, zgodnie z wymaganiami projektu domu. Willa jest również wyposażona w monitoring wideo, alarm, alarm przeciwpożarowy, alarm wodny i głośniki ze specjalnym sterowaniem. Stolarka jest wykonana z aluminium z aluminiowymi okiennicami.
Oprócz atrium dom ma również dziedziniec, do którego można wejść z parkingu lub z recepcji. Podwórko ma powierzchnię 237 m2 i ma duże jacuzzi dla 12 osób. Oprócz dobrze przyciętego trawnika i jacuzzi, na podwórku znajdują się dwie ruiny, które można przekształcić w dwa apartamenty/pokoje gościnne i basen zewnętrzny po renowacji. Nowoczesne wnętrze dostosowane do rustykalnego wyglądu zewnętrznego jest idealnie dostosowane do klimatu Istrii, co czyni go odpowiednią nieruchomością dla Ciebie, jeśli szukasz czegoś naprawdę wyjątkowego. Poreč znajduje się na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na śródziemnomorski klimat, naturalne piękno i zachowane dziedzictwo kulturowe jest to idealne miejsce na pobyt przez cały rok. Miasto obejmuje 53 okoliczne osiedla, w których znajdują się nowoczesne wille z basenami i kompleksy apartamentów, podczas gdy w samym centrum można znaleźć różnorodne apartamenty i mieszkania na sprzedaż, od rustykalnych kamiennych nieruchomości po luksusowe nowe budynki.
Ref:RE-U-16532Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
