Willa 5 pokojów 300 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Parametry budynku
Opis
Luksusowa kamienna willa w centrum Istrii w rejonie Zminj!
Ta willa opowiada 300-letnią historię dzięki rozpoznawalnemu istryjskiemu kamieniowi.
Budynek ma dwa piętra po 300 m2 i składa się łącznie z 5 sypialni, każda z własną łazienką, jednej oddzielnej toalety, przestronnego salonu i jadalni, w pełni wyposażonej kuchni, pralni, salonu ze sprzętem do ćwiczeń, stołu bilardowego i piłkarzyki oraz pokój relaksacyjny z jacuzzi i sauną.
Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym, a w każdej sypialni zainstalowana jest klimatyzacja. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem, który dodatkowo podkręca atmosferę i atmosferę przestrzeni.
W urządzonym i w pełni ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 1800 m2, obok tarasu słonecznego znajduje się podgrzewany basen z automatyczną dezynfekcją wody (słona woda) o powierzchni 55 m2, plac zabaw dla dzieci, parking oraz zadaszony taras z jadalnią stół i kamienny grill.
Obsadzona roślinność i piękna trawa oraz widok na basen gwarantują radość z letnich wieczorów, a udogodnienia oferowane przez tę willę pozwalają na maksymalny relaks i przyjemność.
Dom położony jest w bardzo dostępnej i dobrze skomunikowanej okolicy lokalizacja, a ogrodzony ogród zapewnia ciszę, spokój i prywatność.
Dom jest sklasyfikowany w pięciu gwiazdkach i jako taki zapewnia szybki zwrot inwestycji w postaci wynajmu turystycznego, ale bardzo łatwo jest wyobrazić sobie go jako dom dla dużej rodziny.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
