Willa 6 pokojów 258 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita258 m² -
Powierzchnia działki1 203 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa z otwartym widokiem na morze i basenem w Rovinsko Selo, która w ciągu ostatnich 10 lat stała się urbanizacją prestiżowych luksusowych willi.
Całkowita powierzchnia domu to 258 m2 i znajduje się na aż 1203 m2 pięknie zagospodarowanej powierzchni ogród.
Willa składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, pierwsze mieszkanie znajduje się na parterze, drugie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Wchodząc na parter domu wchodzimy do pierwszego mieszkania. Mieszkanie dolne składa się z salonu połączonego z kuchnią, jednej toalety, łazienki, dwóch sypialni, garderoby i garderoby. W pokojach znajduje się zdrowy i zakonserwowany parkiet, a przez mieszkanie na parterze można wyjść na taras z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a oprócz klimatyzacji w całym domu znajduje się centralne ogrzewanie. W salonie znajduje się również piec, którym można ogrzać drewnem lub pelletem.
Na zewnątrz domu znajdują się schody prowadzące na pierwsze piętro, gdzie znajduje się drugie mieszkanie. Górne mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, salonu, pomieszczenia gospodarczego, toalety, łazienki i czterech sypialni, z czego jedna ma wyjście na taras. Z górnego tarasu roztacza się niezapomniany widok na morze i wzgórza Istrii. W całym domu zainstalowano klimatyzatory i centralne ogrzewanie, a dom posiada całą niezbędną infrastrukturę oraz dodatkowe systemy takie jak instalacja alarmowa z czujnikami i Internet.
Ogród jest uporządkowany i regularnie pielęgnowany. Za domem znajduje się basen o wymiarach 12x4 metry z rzymskimi schodami i mozaiką zbudowaną w 2018 roku.
W pozostałej części podwórka znajduje się ogród z kilkoma rodzajami roślin, takimi jak palmy, magnolie, granaty i drzewa oliwne, następnie kuchnia letnia (tawerna) z kominkiem i własną prywatną oraz mały domek z narzędziami, które można przerobić na inny gatunek. obiekt. Od strony basenu można go opuścić do piwnicy, która jest urządzona i posiada własną klimatyzację i może służyć do przechowywania różnych falowników z urządzeń do pielęgnacji basenu i ogrodu. Oprócz kuchni letniej znajduje się zadaszone miejsce parkingowe na dwa samochody, natomiast w pozostałej części podwórka przy wjeździe na podwórko można zaparkować co najmniej dwa kolejne samochody.
Dom obecnie posiada swoje własne szambo, ale jest też kanalizacja, którą wystarczy podłączyć do szamba.
Na całym podwórku znajduje się automatyczne nawadnianie dzięki czemu nie musisz się martwić o podlewanie ogrodu i roślin, a dodatkowo z jednej strony podwórka znajduje się przyłącze wodne, do którego można podłączyć wąż i wodę rośliny ręcznie.
Rovinjsko Selo wieś położona jest w pobliżu miasta Rovinj i jest 6 km od morza. Rovinj posiada wszystkie główne udogodnienia potrzebne do komfortowego życia każdej rodziny. Oprócz mieszkania, w sezonie dom może być również wynajmowany, biorąc pod uwagę popularność Rovinja, który jest obecnie numerem jeden w Chorwacji i chorwackiej turystyce.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), agencję/ prowizja maklerska (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
