Piękna willa z otwartym widokiem na morze i basen w Rovinsko Selo, który stał się urbanizacją prestiżowych luksusowych willi w ciągu ostatnich 10 lat.
Całkowita wielkość domu wynosi 258 m2 i znajduje się na powierzchni 1203 m2.
Willa składa się z dwóch oddzielnych apartamentów, pierwszy apartament znajduje się na parterze, a drugi apartament znajduje się na pierwszym piętrze.
Wchodząc na parter domu wchodzimy do pierwszego mieszkania. Niższy apartament składa się z salonu z kuchnią, jedną toaletą, łazienką, dwoma sypialniami, magazynem i szafą. Pokoje posiadają parkiet, który jest zdrowy i zachowany, a poprzez mieszkanie na parterze można przejść na taras z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie jest przez klimatyzację, a oprócz klimatyzacji w całym domu jest centralne ogrzewanie. W salonie znajduje się również piec, którym można ogrzewać drewno lub granulki.
Na zewnątrz domu znajdują się schody prowadzące na pierwsze piętro, gdzie znajduje się drugie mieszkanie. Górny apartament składa się z kuchni i jadalni, salonu, magazynu, WC, łazienki i czterech sypialni, z których jeden ma dostęp do tarasu. Górny taras oferuje niezapomniany widok na morze i wzgórza Istrii. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie są instalowane w całym domu, a dom posiada całą niezbędną infrastrukturę i dodatkowe systemy, takie jak system alarmowy z czujnikami i Internet.
Ogród jest urządzony i regularnie utrzymywany. Za domem znajduje się 12x4 metrowy basen z rzymskimi schodami i mozaiką zbudowaną w 2018 roku.
W pozostałej części podwórka znajduje się ogród z kilkoma rodzajami roślin, takich jak palmy, magnolie, granaty i drzewa oliwne, a następnie letnia kuchnia (tawerna) z kominkiem i własną prywatną WCand mały dom z narzędziami, które można przekształcić w inny gatunek. obiekt. Z boku basenu, może być obniżona do piwnicy, która jest urządzona i ma własną klimatyzację, i może być używany do przechowywania różnych inwerterów z basenu i urządzeń do konserwacji ogrodu. Oprócz kuchni letniej, jest zadaszony parking dla dwóch samochodów, a co najmniej dwa samochody mogą być zaparkowane w pozostałej części podwórka przy wejściu na podwórze.
Dom posiada obecnie własny zbiornik septyczny, ale istnieje również kanał ściekowy, który musi być tylko podłączony do zbiornika septycznego.
Istnieje automatyczne nawadnianie w całym podwórku, więc nie trzeba się martwić o podlewanie ogrodu i roślin, a także po jednej stronie podwórka jest połączenie wody, do której można podłączyć wąż i podlewać rośliny ręcznie.
Rovinjsko Wieś Selo znajduje się w pobliżu miasta Rovinj i jest 6 km od morza. Rovinj posiada wszystkie główne udogodnienia potrzebne do komfortowego życia każdej rodziny. Oprócz życia, dom może być również używany do wynajęcia w sezonie, biorąc pod uwagę popularność Rovinj, który jest teraz numer jeden dla Chorwacji i turystyki chorwackiej.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród
