Willa 6 pokojów 258 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita258 m² -
Powierzchnia działki1 203 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa z widokiem na otwarte morze i basenem w Rovinsko Selo, która stała się urbanizacją prestiżowych luksusowych willi w ciągu ostatnich 10 lat.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 258 m2, położonego na pięknie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 1203 m2.
Willa składa się z dwóch oddzielnych apartamentów, pierwszy apartament znajduje się na parterze, a drugi na pierwszym piętrze.
Wchodząc na parter domu wchodzimy do pierwszego apartamentu. Dolny apartament składa się z salonu z kuchnią, jednej toalety, łazienki, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego i garderoby. W pokojach znajduje się zdrowy i zachowany parkiet, a przez apartament na parterze można wyjść na taras z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a oprócz klimatyzacji w całym domu jest ogrzewanie centralne. W salonie znajduje się również piec, którym można ogrzewać drewnem lub peletem.
Poza domem znajdują się schody prowadzące na pierwsze piętro, gdzie znajduje się drugi apartament. Górny apartament składa się z kuchni i jadalni, salonu, pomieszczenia gospodarczego, toalety, łazienki i czterech sypialni, z których jedna ma dostęp do tarasu. Górny taras oferuje niezapomniany widok na morze i wzgórza Istrii. W całym domu zainstalowano klimatyzatory i centralne ogrzewanie, a dom ma całą niezbędną infrastrukturę i dodatkowe systemy, takie jak system alarmowy z czujnikami i Internet.
Ogród jest uporządkowany i regularnie utrzymywany. Za domem znajduje się basen o wymiarach 12x4 metrów ze schodami rzymskimi i mozaiką zbudowaną w 2018 roku.
W pozostałej części podwórka znajduje się ogród z kilkoma rodzajami roślin, takimi jak palmy, magnolie, granaty i drzewa oliwne, a następnie letnia kuchnia (tawerna) z kominkiem i własnym prywatnym wcand mały domek z narzędziami, który można przekształcić w inny gatunek. obiekt. Od strony basenu można go opuścić do piwnicy, która jest udekorowana i ma własną klimatyzację, i może być używana do przechowywania różnych falowników z urządzeń do konserwacji basenu i ogrodu. Oprócz letniej kuchni jest zadaszone miejsce parkingowe na dwa samochody, podczas gdy co najmniej dwa kolejne samochody można zaparkować na pozostałej części podwórka przy wejściu na podwórko.
Dom ma obecnie własne szambo, ale jest też kanalizacja, którą trzeba tylko podłączyć do szamba.
Na całym podwórku znajduje się automatyczne nawadnianie, więc nie musisz się martwić o podlewanie ogrodu i roślin, a także po jednej stronie podwórka znajduje się przyłącze wodne, do którego można podłączyć wąż i podlewać rośliny ręcznie.
Wieś Rovinjsko Selo znajduje się w pobliżu miasta Rovinj i jest oddalona o 6 km od morza. Rovinj posiada wszystkie główne udogodnienia potrzebne do wygodnego życia każdej rodziny. Oprócz zamieszkania, dom można również wykorzystać jako miejsce do wynajęcia w sezonie, biorąc pod uwagę popularność Rovinja, który jest obecnie numerem jeden wśród miejsc wartych zobaczenia w Chorwacji i wśród turystów z tego kraju.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
