Willa 4 pokoi 400 m² Icici, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita400 m² -
Powierzchnia działki1 200 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
LUX-class design willa w Icici o nieregularnym, okrągłym kształcie! Wyjątkowa nowoczesna architektura!
Całkowita powierzchnia działki wynosi 1200 m2.
Całkowita powierzchnia willi wynosi 393 m2.
W Ičići czeka na Ciebie wyjątkowy klejnot, nieoszlifowany diament, który możesz dostosować do swoich upodobań. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni ok. 400 metrów kwadratowych może zostać dostosowana do Twoich preferencji. Ta willa znajduje się w spokojnym otoczeniu Ičići.
Wymarzona nieruchomość z basenem i widokiem na Cres na południu i Rijekę na wschodzie jest osłonięta gęstymi, wysokimi drzewami od drogi. Nieruchomość szczyci się dwiema kluczowymi zaletami: oszałamiającą naturalną formacją skalną na terenie posiadłości i zapierającymi dech w piersiach widokami.
Zewnętrzna część willi jest zbudowana z betonu. W piwnicy znajduje się centrum fitness, sauny i piwnica na wino. Parter rozciąga się w dół ściany skalnej. Główna sypialnia na piętrze ma taras i basen, który w pełni otwiera się na spektakularny widok. W ogrodzie znajdziesz mini spa i odkryty basen. Willa znajduje się 3 kilometry od Opatii i 700 metrów (w linii prostej) od morza. Opatija znajduje się około 14 kilometrów od Rijeki i 1,7 kilometra od plaży Ičići. To nadmorskie miasteczko słynie z historycznego uroku i wyjątkowej atmosfery, która nie ma sobie równych w Chorwacji.
Opatija to prawdziwy klejnot Adriatyku i jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych w Zatoce Kvarnerskiej i całej Chorwacji. Jedną z wyjątkowych i prawdopodobnie najpiękniejszych atrakcji Opatii jest Lungomare, malownicza nadmorska promenada, gdzie liczne piękne plaże zachęcają do opalania, pływania i relaksu.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia działki: około 1200 metrów kwadratowych
• Powierzchnia mieszkalna: 394 metrów kwadratowych
• Liczba sypialni: 4
• Garaże
• Siłownia
• Piwnica na wino
• 2 sauny
• Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe
• Zabudowa: W pełni rozwinięta
• Rodzaj konstrukcji: Nowa konstrukcja
• Stan: Stan surowy
• Kształt dachu: Dach płaski
• Ogrzewanie: Alternatywne, geotermalne
• Wentylacja: Klimatyzacja
• Rodzaj energii: Dom niskoenergetyczny, inteligentny system SMART HOME
• Widok: Piękny panoramiczny widok na morze, z którego można zobaczyć całą marinę jachtową z willi, a także Opatiję i Rijekę, Kvarner Zatoka, wyspa Cres i wyspa Krk
• Typ parkingu: Wiata, 3 miejsca parkingowe
• Balkon: Balkon i taras
• Okna: Nowoczesny design, okna aluminiowe z żaluzjami
• Instalacja elektryczna: Okablowanie, okablowanie IT
• Telewizja: Telewizja kablowa
• Basen na dachu w budynku głównym,
• Ogród z małym spa i odkrytym basenem, 2 sauny
• Piwniczka na wino
• Centrum fitness
• Unikalne na skalę światową ekologiczne oświetlenie LED w całym obiekcie, w 100% przyjazne dla środowiska.
Typ własności: 1/1 podmiot prawny
Szczegóły:
- kryty basen z panoramicznym widokiem na morze
- odkryty basen
- zagospodarowany ogród
- wspaniałe widoki na morze
- panoramiczny pastwisko
- nieregularny kształt dachu
- zewnętrzny salon
- zewnętrzna letnia kuchnia
- przestronny parking
Willa położona jest na łagodnym zboczu z pięknym widokiem na wyspę Cres na południe i Rijeka na wschód. Pierwsze wrażenie było takie, że konieczne jest zachowanie jak największej liczby drzew, aby ukryć willę przed innymi willami i ulicą, aby zapewnić całkowitą prywatność.
Drugie wrażenie było takie, że należy podkreślić dwie duże zalety działki; piękną strukturę skał i oszałamiające widoki. Współczesny projekt willi jest w idealnej harmonii z otaczającą przyrodą, jakby była tam od wieków.
Cena jest wysyłana za obecny wysoki stan roh-bau (nie ma finansów na sfinalizowanie willi).
Cena za gotową willę wynosi 5,2 mln euro.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
