Willa 4 pokoi 400 m² Icici, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita400 m² -
Powierzchnia działki1 200 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Cena spadła z 5 milionów euro do 1,5 miliona euro za obecny wysoki stan roh-bau!
Pilna sprzedaż! Świetny rabat!
Willa designerska klasy LUX w Icici o nieregularnym, okrągłym kształcie! Wyjątkowa nowoczesna architektura!
Całkowita powierzchnia gruntu to 1200 m2.
Całkowita powierzchnia willi to 393 m2.
W Ičići czeka na Ciebie wyjątkowa perełka , nieoszlifowany diament, który można dostosować do własnych upodobań. Powierzchnia mieszkalna ok. 400 metrów kwadratowych można dostosować do własnych preferencji. Willa ta położona jest w spokojnej okolicy Ičići.
Wymarzona nieruchomość z basenem i widokiem na Cres na południu i Rijekę na wschodzie, osłonięta od drogi gęstymi, wysokimi drzewami. Nieruchomość ma dwie kluczowe zalety: oszałamiającą naturalną formację skalną na terenie posiadłości i zapierające dech w piersiach widoki.
Zewnętrzna część willi jest zbudowana z betonu. W piwnicy znajduje się centrum fitness, sauny i piwnica z winami. Parter rozciąga się w dół skalnej ściany. Główna sypialnia na piętrze dysponuje tarasem i basenem, z którego roztacza się spektakularny widok. W ogrodzie znajduje się mini spa i odkryty basen. Willa znajduje się 3 km od Opatii i 700 metrów (w linii prostej) od morza. Opatija położona jest około 14 km od Rijeki i 1,7 km od plaży Ičići. To nadmorskie miasteczko słynie z historycznego uroku i wyjątkowej atmosfery, która nie ma sobie równych w Chorwacji.
Opatija to prawdziwy klejnot nad Adriatykiem i jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych w Zatoce Kvarner i w całym regionie Chorwacja. Jedną z wyjątkowych i być może najpiękniejszych atrakcji Opatiji jest Lungomare, malownicza nadmorska promenada, przy której znajdują się liczne piękne plaże zachęcające do opalania, pływania i relaksu.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
• Działka powierzchnia: około 1200 metrów kwadratowych
• Powierzchnia mieszkalna: 394 metrów kwadratowych
• Sypialnie: 4
• Garaże
• Siłownia
• Winiarnia
• 2 sauny
• Ogrzewanie : Ogrzewanie podłogowe
• Zabudowa: W pełni uzbrojona
• Typ konstrukcji: Nowa konstrukcja
• Stan: Stan surowy
• Kształt dachu: Dach płaski
• Ogrzewanie: Alternatywne, geotermalne
• Wentylacja : Klimatyzacja
• Rodzaj energii: Dom niskoenergetyczny, inteligentny system SMART HOME
• Widok: Piękny panoramiczny widok na morze, gdzie z willi widać całą przystań jachtową, a także Opatiję i Rijekę, Zatoka Kvarner, wyspa Cres i wyspa Krk
• Typ parkingu: Wiata, 3 miejsca parkingowe
• Balkon: Balkon & taras
• Okna: Nowoczesny design, okna aluminiowe z roletami
• Instalacja elektryczna: Okablowanie, instalacja IT
• Telewizja: Telewizja kablowa
• Basen na dachu w budynku głównym,
• Ogród z mini spa i odkrytym basenem, 2 saunami
• Winiarnia
• Centrum fitness
• Unikalne na skalę światową ekologiczne oświetlenie LED w całym pomieszczeniu, w 100% przyjazne dla środowiska.
Typ własności : 1/1 podmiot prawny
Szczegóły szczegółowe:
- basen kryty z panoramicznym widokiem na morze
- basen zewnętrzny
- zagospodarowany krajobraz ogród
- wspaniałe widoki na morze
- panoramiczny wypas
- dach o nieregularnym kształcie
- część wypoczynkowa na świeżym powietrzu
- letnia kuchnia na świeżym powietrzu
- przestronny parking
Willa położona na łagodnym zboczu z pięknym widokiem na Cres na południu i Rijekę na wschodzie. Pierwsze wrażenie było takie, że koniecznie zachować jak najwięcej drzew, aby ukryć willę przed innymi willami i ulicą, aby zapewnić całkowitą prywatność.
Drugie wrażenie było takie, że należy podkreślić dwie duże zalety fabuły; piękna struktura skał i wspaniałe widoki. Współczesny projekt willi doskonale współgra z otaczającą przyrodą, jakby istniała tam od wieków.
Cena podana jest za aktualny wysoki stan techniczny (nie ma środków finansowych na dokończenie willi) .
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości ), prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
