www.biliskov.com Identyfikator: 13988
Črnomerec, Gornja Kustoshija
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 357,30 m2, w tym powierzchnia wewnętrzna 315,23 m2, został wybudowany w latach 60-tych XX wieku. Nieruchomość posiada tytuł własności na powierzchnię 176 m2, na pozostałą część powierzchni wydano Decyzję o stanie deweloperskim. Budynek posiada 4 kondygnacje i składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza. Parter i pierwsze piętro składają się z dwóch mieszkań połączonych zewnętrzną klatką schodową i zadaszonym przejściem. Pierwsze mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, łazienki z WC, kuchni, 3 sypialni oraz tarasu. Drugie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, łazienki z toaletą, pomieszczenia gospodarczego, 3 sypialni oraz tarasu. Część piwniczna ma charakter usługowy i składa się z wejścia (korytarz z możliwością przekształcenia na garaż), kotłowni, 3 pomieszczeń obecnie wykorzystywanych jako magazyn oraz zadaszonego podwórka.Poddasze obecnie nie jest funkcjonalne, gdyż prowadzi na niego taras z drabiną, a dla funkcjonalności konieczne jest wybudowanie przestrzennie zaplanowanej klatki schodowej. Dom bliźniaczy jest połączony z innym domem we wschodniej części. Obok domu znajduje się pole, które doskonale nadaje się do aranżacji ogrodu. Lokalizacja jest idealna do spokojnego życia. Z górnego tarasu roztacza się wspaniały widok na las, a powietrze jest zauważalnie lepsze niż w mieście. Dojście na dworzec autobusowy zajmuje 5 minut, a dojazd autobusem do Črnomerca zajmuje kilka minut. Ulica jest ślepą uliczką, więc wchodzą na nią tylko najemcy. Wymagana jest częściowa adaptacja części mieszkalnej, a w przypadku adaptacji piwnicy i poddasza na część mieszkalną konieczna będzie adaptacja całego budynku. Dom może doskonale służyć celom mieszkaniowym pracowników.
Orientacja: Północ-Południe - Zachód
Ogrzewanie: Elektryczne, istnieje możliwość podłączenia do gazu
EC: W budowie
Cena: 190 000,00 €
Opłata agencyjna dla kupującego: 2% + VAT
Zaktualizowano: 14.05.2024