Działki 2 611 m² Drinak, Chorwacja

Drinak, Chorwacja, Grad Novi Vinodolski

€365,540

€140/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Primorje-Gorski Kotar County
Miasto

Grad Novi Vinodolski
Wioska

Drinak
Adres

Vrilo

Opis

www.biliskov.com ID: 14845Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska, Działka budowlana Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2611 m² znajduje się w drugim rzędzie od morza w centrum spokojnej osady. Całkowita powierzchnia użytkowa brutto wszystkich pięter nie może przekraczać 3916,5 m². Działka jest łatwo dostępna, ponieważ można do niej dojechać z dwóch stron drogami asfaltowymi, co znacznie upraszcza przyszłą zabudowę. Działka znajduje się w zabudowanym obszarze osady, zapewniając dostęp do wody, prądu i kanalizacji. Położenie działki jest idealne do różnych celów, biorąc pod uwagę jej orientację w kierunku morza i bliskość centrum miasta. Zgodnie z przepisami urbanistycznymi działka umożliwia budowę domu rodzinnego lub budynku mieszkalnego.Dom rodzinny – budynek mieszkalny z maksymalnie 3 mieszkaniami Minimalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej: 300 m² Minimalna dopuszczalna powierzchnia pojedynczego nowego budynku: 60 m² Maksymalna dopuszczalna powierzchnia pojedynczego nowego budynku: 150 m² Maksymalny dopuszczalny współczynnik konstrukcji: 0,3 Maksymalny dopuszczalny współczynnik wykorzystania: 1,5 Maksymalna dopuszczalna liczba pięter: pięć pięter (jedno podziemne i cztery nadziemne, pod warunkiem, że czwarte piętro jest poddaszem bez podniesionych ścian) Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku: 10 metrów Budynek mieszkalny – budynek z maksymalnie 4 jednostkami mieszkalnymi Minimalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej: 500 m² Minimalna dopuszczalna powierzchnia pojedynczego nowego budynku: 100 m² Maksymalna dopuszczalna powierzchnia pojedynczego nowego budynku: 200 m² Maksymalny dopuszczalny współczynnik konstrukcyjny: 0,3 Maksymalny dopuszczalny współczynnik wykorzystania: 1,5 Maksymalna dopuszczalna liczba pięter: pięć pięter (jedno podziemne i cztery nadziemne, pod warunkiem, że czwarte piętro jest poddaszem bez podniesionych ścian) Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku: 10 metrów Budynki wielorodzinne nie są obecnie dozwolone, ponieważ ich budowa wymaga przyjęcia planu zagospodarowania przestrzennego.Ta działka stanowi atrakcyjną i bezpieczną okazję inwestycyjną z potencjałem szybkiego zwrotu z inwestycji. Własność: 1/1Dokumentacja: CzystaCena: 365 540 €Opłata agencyjna dla kupującego: 2% + VAT od uzyskanej ceny zakupu.

Opublikowano: 11.12.2024

Zaktualizowano: 22.01.2025