Działki 6 432 m² Grad Opatija, Chorwacja

Grad Opatija, Chorwacja

$559,807

$87/m²

Działki 6 432 m² Grad Opatija, Chorwacja

Zostawić wniosek

ID: 1989743

Data aktualizacji: 11.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Primorje-Gorski Kotar County
Miasteczko

Grad Opatija
Adres

Veprinackog Statuta

Opis

www.biliskov.com ID: 13804 Opatija Bregi Na około 400 m nad poziomem morza na sprzedaż znajduje się piękna działka o łącznej powierzchni 6,432 m2, składająca się z 2,355 m2 gruntów budowlanych i 4,077 m2 gruntów rolnych. W przypadku części gruntów budowlanych o powierzchni 2355 m2, użytkowania mieszkaniowego, warunki są następujące: a) Dla oddzielnego budynku: - budynki mieszkalne zawierające maksymalnie 3 apartamenty (niezależne jednostki użyteczności publicznej) - minimalna dopuszczalna wielkość powierzchni budowlanej wynosi 600 m2 - maksymalna dopuszczalna wielkość powierzchni budynku wynosi 1400 m2 - maksymalny dopuszczalny współczynnik budowy (kig) powierzchni budowlanej wynosi 0,25 - maksymalny dopuszczalny współczynnik wykorzystania (kis) bloku budowlanego wynosi 0,5 / 0,75, jeżeli buduje się piwnicę i / lub strych - maksymalna liczba pięter podstawowego budynku jest: piwnica + 3 parterowe podłogi + strych a) Dla budynku półoddzielnego, gdy pozwolenie na budowę zostało wybudowane lub wydane dla całości budynku półoddzielnego na sąsiednim placu budowlanym: - minimalna dopuszczalna wielkość powierzchni budowlanej wynosi 400 m2 - maksymalna dopuszczalna wielkość powierzchni budynku wynosi 1400 m2 - maksymalny dopuszczalny współczynnik konstrukcyjny (kig) wynosi 0,35, do łącznej powierzchni konstrukcyjnej 400 m2 - najwyższy dozwolony współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,70, do łącznej powierzchni konstrukcyjnej brutto 400 m2 - maksymalna liczba pięter podstawowego budynku jest: piwnica + 3 parterowe podłogi + strych Cała niezbędna infrastruktura znajduje się obok pola. Pole oferuje wspaniały widok panoramiczny na cały Kvarner. Znajduje się w cichej okolicy, w otoczeniu bujnej zieleni z czarującym widokiem na błękitne morze. Ziemia znajduje się 8 minut samochodem od promenady Lungomare w Opatija i znajduje się w pobliżu Parku Przyrody Učka. Jest to atrakcyjny kawałek ziemi, który ze swoją pozycją, widokiem i wielkością oferuje wiele możliwości. Własność: 1 / 1 Cena: 495.000 € Opłata intermediate: 2% + VAT