Lokalizacja
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com ID: 13804
Opatija, Bregi
Na wysokości około 400 m n.p.m. na sprzedaż jest piękna działka o łącznej powierzchni 6432 m2, składająca się z 2355 m2 gruntów budowlanych i 4077 m2 gruntów rolnych.Dla części działki budowlanej o powierzchni 2355 m2, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, warunki są następujące:
a) W przypadku budynku wolnostojącego:- budynki mieszkalne zawierające maksymalnie 3 mieszkania (niezależne lokale użytkowe)
- minimalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 600 m2
- maksymalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 1400 m2
- maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy (kig) działki budowlanej wynosi 0,25
- maksymalny dopuszczalny współczynnik wykorzystania (kis) bloku budowlanego wynosi 0,5/0,75, jeśli budowana jest piwnica i/lub poddasze
- maksymalna liczba kondygnacji budynku podstawowego wynosi: piwnica + 3 kondygnacje nadziemne + poddasze
a) W przypadku budynku bliźniaczego, gdy pozwolenie na budowę zostało wybudowane lub wydane dla całości budynku bliźniaczego na sąsiedniej działce budowlanej:- minimalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 400 m2
- maksymalna dopuszczalna powierzchnia działka budowlana ma powierzchnię 1400 m2
- maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,35, do łącznej powierzchni zabudowy 400 m2
- najwyższy dopuszczalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,70, do łącznej powierzchni zabudowy brutto 400 m2
- maksymalna liczba kondygnacji budynku podstawowego wynosi: piwnica + 3 kondygnacje nadziemne + poddasze
Wszystkie niezbędne elementy infrastruktury znajdują się przy boisku.Pole oferuje wspaniały panoramiczny widok na cały Kvarner. Znajduje się w spokojnej okolicy, otoczone bujną zielenią z zachwycającym widokiem na błękitne morze. Działka znajduje się 8 minut jazdy samochodem od promenady Lungomare w Opatii i znajduje się w pobliżu Parku Przyrody Učka. Jest to atrakcyjny kawałek ziemi, który ze względu na swoje położenie, widok i rozmiar oferuje liczne możliwości. Własność: 1/1
Cena: 495.000€
Opłata pośrednika: 2% + VAT
Zaktualizowano: 24.11.2024
Lokalizacja na mapie
Opatija, Chorwacja, Grad Opatija
Agencja
Biliskov nekretnine
Języki komunikacji
English, Hrvatski
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
