Działki 6 432 m² Opatija, Chorwacja
Opatija, Chorwacja, Grad Opatija
€550,000
Lokalizacja
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com Identyfikator: 13804
Opatija, Bregi
Na wysokości około 400 m n.p.m. oferowana jest do sprzedaży piękna działka o łącznej powierzchni 6432 m2, na którą składa się 2355 m2 gruntów budowlanych i 4077 m2 gruntów rolnych.Dla części działki budowlanej o powierzchni 2355 m2, przeznaczonej na cele mieszkalne, obowiązują następujące warunki:
a) Dla budynku jednorodzinnego: - budynki mieszkalne zawierające maksymalnie 3 mieszkania (niezależne lokale użytkowe)
- minimalna dopuszczalna wielkość działki budowlanej wynosi 600 m2
- maksymalna dopuszczalna wielkość działki budowlanej wynosi 1400 m2
- maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy (kig) działki budowlanej wynosi 0,25
- maksymalny dopuszczalny współczynnik wykorzystania (kis) bryły budynku wynosi 0,5/0,75 w przypadku budowy piwnicy i/lub poddasza
- maksymalna ilość kondygnacji budynku podstawowego to: piwnica + 3 kondygnacje naziemne + poddasze
a) Dla budynku w zabudowie bliźniaczej, gdy wybudowano lub wydano pozwolenie na budowę dla całości budynku w zabudowie bliźniaczej na sąsiedniej działce budowlanej: - minimalna dopuszczalna wielkość działki budowlanej wynosi 400 m2
- maksymalna dopuszczalna wielkość działki budowlanej wynosi 1400 m2
- maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,35, łącznie do 400 m2 powierzchni zabudowy
- najwyższy dopuszczalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,70, łącznie do 400 m2 powierzchni zabudowy brutto
- maksymalna ilość kondygnacji budynku podstawowego to: piwnica + 3 kondygnacje naziemne + poddasze
Cała niezbędna infrastruktura znajduje się tuż przy polu.Z pola roztacza się wspaniały panoramiczny widok na cały Kvarner. Położony jest w spokojnej okolicy, otoczony bujną zielenią z urzekającym widokiem na błękitne morze. Działka znajduje się 8 minut jazdy samochodem od promenady Lungomare w Opatiji i znajduje się w pobliżu Parku Przyrody Učka. Jest to atrakcyjny kawałek terenu, który swoim położeniem, widokiem i wielkością daje wiele możliwości. Własność: 1/1
Cena: 550.000 €
Opłata pośrednika: 2% + VAT
Zaktualizowano: 06.05.2024
Lokalizacja na mapie
Opatija, Chorwacja, Grad Opatija
Agencja
Biliskov nekretnine
Języki komunikacji
English, Hrvatski
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
