Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną na chorwackim wybrzeżu, składającą się z dwóch luksusowych willi położonych w pierwszym rzędzie do morza w bardzo wysuniętej części Podstrana, bezpośrednio przylegającej do renomowanych kurortów pięciogwiazdkowych.
Ta rzadka nieruchomość morska oferuje łączy doskonałą lokalizację nad morzem ze znacznym potencjałem rozwojowym, co czyni go idealnym dla inwestorów chcących stworzyć hotel butikowy, luksusowy kurort lub ekskluzywne high-end zakwaterowania turystycznego z silnym i trwałym zwrotem z inwestycji.
Nieruchomości znajdują się zaledwie kilka metrów od dobrze utrzymanej plaży i cieszyć się niezakłócony panoramiczny widok na Adriatyku. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę prywatności i dostępności, znajduje się zaledwie 7 km od miasta Split i jego zabytkowego centrum, a około 30 km od Split International Airport. Natychmiastowa bliskość eleganckich restauracji, barów plażowych, przystani, kortów tenisowych, obiektów fitness i wszystkie udogodnienia prestiżowego luksusowego ośrodka dodatkowo zwiększa wartość i atrakcyjność tego unikalnego kompleksu.
Pierwsza willa oferuje 411.89 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z ogrodniczym podwórzu 277 metrów kwadratowych. Składa się z siedmiu oddzielnych apartamentów i ekskluzywnego trzypokojowego, trzypoziomowego luksusowego apartamentu o łącznej powierzchni 143.14 metrów kwadratowych.
Druga willa posiada imponującą powierzchnię brutto około 1700 metrów kwadratowych, umieszczoną na działce 1,850 metrów kwadratowych, oferującą 13 sypialni, rozległe wielopoziomowe tarasy, basen i hojne tereny zielone.
Oba wille zapewniają łącznie około 2111 metrów kwadratowych przestrzeni wewnętrznej i 2127 metrów kwadratowych powierzchni zewnętrznej, tworząc idealne podstawy dla jednolitego luksusowego hotelu lub kompleksu wypoczynkowego.
Wille są zaprojektowane na wielu piętrach i wyposażone są w prywatne balkony, loggie i przestronne tarasy, które oferują zapierające dech w piersiach widoki na morze z niemal każdego kąta.
Wnętrza są nowoczesne, eleganckie i dostosowane do wysokiej klasy turystyki, z dużymi salonami, jadalniami, w pełni wyposażonymi kuchniami, przestrzeniami galerii oraz dodatkowymi pokojami pomocniczymi odpowiadającymi pracownikom i potrzebom operacyjnym. Przestrzenie zewnętrzne są równie imponujące, z starannie utrzymanym podwórkiem, który obejmuje basen, jacuzzi na zewnątrz, śródziemnomorskie ogrody, palmowe chodniki, i wyznaczone miejsca parkingowe.
Ten luksusowy kompleks nieruchomości płynnie pasuje do rynku turystyki premium, oferując wyłączność, prywatność i bezpośredni dostęp do morza, z których wszystkie są bardzo poszukiwane przez doświadczonych podróżników. Układ i wielkość nieruchomości pozwalają na indywidualną kategoryzację jednostek zakwaterowania lub klasyfikację całego kompleksu jako luksusowy hotel butikowy, zwiększając jego komercyjną atrakcję.
Istnieje również znaczny potencjał w zakresie dodatkowego rozwoju, w tym połączenia istniejących budynków i rozbudowy obiektów turystycznych i hotelarskich, co może znacznie zwiększyć dochody z wynajmu, liczbę osób przebywających w hotelu oraz ogólne operacje hotelowe.
Ten wyjątkowy kompleks nadmorski stanowi naprawdę rzadką okazję na chorwackim rynku nieruchomości i doskonale nadaje się dla inwestorów poszukujących prestiżowej, wysokiej jakości i wysoce dochodowej luksusowej nieruchomości turystycznej w jednym z najbardziej pożądanych miejsc przybrzeżnych w Dalmacji.
Sygn.: RE- LB- IRO2791Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
