Nieruchomości komercyjne 1 933 m² Grad Ivanic Grad, Chorwacja

Grad Ivanic Grad, Chorwacja

€750,000

€388/m²

Nieruchomości komercyjne 1 933 m² Grad Ivanic Grad, Chorwacja

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Zagreb County
Miasteczko

Grad Ivanic Grad
Adres

Kundekova ulica

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€388/m²
Powierzchnia całkowita

1 933 m²

Opis

www.biliskov.com ID: 14199 Ivanić-Grad Kompleks przemysłowy produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni netto 1933 m2 znajduje się na działce o łącznej powierzchni 7701 m2 w Ivanić-Grad. Cztery jednostki budowlane zostały zbudowane w 1979 i 1985 roku, a całkowita przebudowa została przeprowadzona w 2015 i 2017 roku. Budynki to: Budynek administracyjno-sprzedażowy o łącznej powierzchni netto 387 m2,Główny magazyn o łącznej powierzchni netto 1135 m2,Dodatkowy magazyn 1 o łącznej powierzchni netto 368 m2Dodatkowy magazyn 2 o łącznej powierzchni netto 43 m2, ale zgodnie z decyzją o warunku pochodnym podniesiony do 269,10 m2. Budynek administracyjny oferuje dużą powierzchnię nadającą się do działalności komercyjnej, która obejmuje 133 m2 całkowitej powierzchni zabudowy netto wynoszącej 387 m2. Ponadto budynek oferuje przestrzeń na biuro, salę konferencyjną, magazyn i pomieszczenia pomocnicze (toaleta, szatnia). Główny magazyn ma 19 m długości, 36 m szerokości, a wysokość sufitu wynosi 8,6 m. Po jednej stronie głównego budynku znajduje się powierzchnia o tej samej długości 19 m i szerokości 7 m.Dodatkowy magazyn 1 oferuje 368 m2 powierzchni o długości 10 m i szerokości 36 m. Wysokość sufitu wynosi maks. 4 m. Dodatkowy magazyn 2 oferuje dwie przestrzenie o długości 7,8 m i szerokości 15 m i 19,5 m. Obie przestrzenie zajmują powierzchnię 269 m2. Teren zajmuje powierzchnię 7701 m2, z czego 2150 m2 jest utwardzone i służy celom manipulacyjnym, parkingowym i magazynowym. Podwórko jest otoczone przemysłowym ogrodzeniem z siatki drucianej. Fundamenty budynku wykonane są z żelbetonu, a konstrukcja nośna składa się z bali i cegieł. Konstrukcja dachu budynku administracyjnego składa się z płyty żelbetowej, podczas gdy pozostałe budynki nie mają konstrukcji stropowej. Kompleks przemysłowy stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Dzięki strategicznej lokalizacji, zróżnicowanemu krajobrazowi gospodarczemu i sprzyjającemu środowisku biznesowemu, nieruchomość ta oferuje znaczny potencjał dla inwestorów.Strategiczne położenie Ivanić Grad na skrzyżowaniu Europy, wraz z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi z Zagrzebiem, Morzem Adriatyckim i sąsiednimi krajami, czyni go atrakcyjnym miejscem do inwestowania. Ponadto Ivanić Grad odgrywa kluczową rolę w Paneuropejskim Korytarzu X, umożliwiając płynne połączenie między Europą Zachodnią i Wschodnią. Ta okazja inwestycyjna oferuje obiecującą mieszankę strategicznej lokalizacji, potencjału ekonomicznego i korzystnych warunków rynkowych. Cena: 750.000 EUR Cena wynajmu: 6000 EUR/miesiąc bez VAT Prowizja agencyjna: 2% + VAT

Zaktualizowano: 5.11.2024