Okazja inwestycyjna w 1. rzędzie do morza z cumowaniem bolat, na wyspie Rab!
Bezpośrednio przy promenadzie pięknej Barbaty, zaledwie 20 metrów od piaszczystej plaży, znajduje się dom, który obecnie funkcjonuje jako pensjonat z półpensjonatem.
Dom zajmuje trzy piętra nadziemne.
Parter składa się z apartamentu i salonu gościnnego, podczas gdy pierwsze piętro i poddasze mieszczą 9 pokoi z łazienkami i pomieszczenie gospodarcze. Każdy pokój ma własny zadaszony balkon z oszałamiającym widokiem na błękitne morze.
Istnieje osobne wejście do innego dwupiętrowego apartamentu, do którego można dostać się z ogrodu, w którym znajdują się dwie sypialnie, łazienka i salon z kuchnią.
Pod domem znajduje się piwnica.
Zbudowany w latach 90. dom przeszedł etapowe remonty - nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, ceramika, łazienki i kuchnie (2021), stolarka zewnętrzna i wewnętrzna (2018). W 2018 roku na dachu zainstalowano panele słoneczne do podgrzewania wody (1000 l). Szczególną cechą tego domu, oprócz doskonałej lokalizacji, jest parking mieszczący od 6 do 7 samochodów, a warto zauważyć, że dom ma 4 prywatne miejsca do cumowania łodzi, tuż naprzeciwko promenady.
Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany. Centralne ogrzewanie na pellet ogrzewa parter i dwupiętrowy apartament, a pokoje mają własne klimatyzatory. W pięknym zielonym ogrodzie znajduje się zewnętrzny prysznic, grill, trawnik i ładnie ogrodzony ogród z roślinnością śródziemnomorską.
Dobrze prosperująca firma, doskonała lokalizacja, doskonały dom, który nie wymaga dodatkowych inwestycji. Wynajem może rozpocząć się już w 2024 roku.
Ref:RE-U-28565
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
