Hotel 540 m² Karlobag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita540 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Możliwość inwestycyjna w 1 rzędzie do morza z miejscem do cumowania bolatów, na wyspie Rab!
Położony bezpośrednio przy promenadzie pięknej Barbaty, zaledwie 20 metrów od piaszczystej plaży, to dom obecnie funkcjonujący jako pensjonat z półwyżywieniem.
Dom obejmuje trzy kondygnacje naziemne.
Parter obejmuje apartament oraz salon gościnny, natomiast piętro i poddasze mieszczą 9 pokoi z łazienkami oraz komórkę lokatorską. Każdy pokój posiada własny zadaszony balkon z przepięknym widokiem na błękitne morze.
Od strony ogrodu znajduje się osobne wejście do drugiego dwupiętrowego mieszkania, które obejmuje dwie sypialnie, łazienkę i salon z kuchnią.
Pod domem znajduje się piwnica.
Dom wybudowany w latach 90-tych przeszedł etapowy remont - nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ceramika, łazienki i kuchnie (2021), zewnętrzne i wewnętrzne stolarstwo (2018). W 2018 roku na dachu zamontowano panele słoneczne podgrzewające wodę (1000l). Cechą szczególną tego domu, poza doskonałą lokalizacją, jest parking mieszczący od 6 do 7 samochodów, przy czym warto dodać, że dom posiada 4 miejsca parkingowe. prywatne miejsca do cumowania łodzi, naprzeciwko promenady.
Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Centralne ogrzewanie na pellet ogrzewa parter i dwupiętrowe mieszkanie, natomiast pokoje posiadają własne klimatyzatory. W pięknym zielonym ogrodzie znajduje się prysznic na świeżym powietrzu, grill, trawnik i ładnie ogrodzony ogród z roślinami śródziemnomorskimi.
Firma o ugruntowanej pozycji, doskonała lokalizacja, doskonały dom bez dodatkowych inwestycji. Wynajem może rozpocząć się już w 2024 r.
Ref:RE-U-28565Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
