Sklep 78 m² Zagrzeb, Chorwacja
Chorwacja, Zagrzeb
€190,000
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Rooms:3 -
Powierzchnia całkowita78 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com Identyfikator: 13887
Hiszpański
Powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 78,31m2 znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2008 roku.
Przestrzeń jest bar uliczny, i składa się z trzech pokoi, parter, gdzie recepcja lub lada dla klientów jest, jeden pokój półzamknięty i WC, Na -1 jest jeden pokój i klatka schodowa, pod którą znajduje się mały schowek, W galerii znajduje się mniejszy otwarty pokój z widokiem na recepcję. Wysokość sufitu w recepcji wynosi 390 cm, w galerii ok 190 cm (istnieje możliwość zwiększenia do 207 cm) i do -1 ok 300 cm.
Doskonały dojazd i wiele bezpłatnych miejsc parkingowych przed barem.
Przestrzeń została całkowicie zaadaptowana w 2019 i 2021 roku i jest gotowa do udanego i długoterminowego biznesu Do tej pory przestrzeń była wykorzystywana jako salon kosmetyczny, ale może być również wykorzystywana jako salon fryzjerski, gabinet lekarski, biuro, restauracja lub inny cichy biznes Przestrzeń posiada przyłącze dla trójfazowej energii elektrycznej (20 kW), która jest opłacana za ponad €7 000, co umożliwia korzystanie z trzech solariów/pieców do pizzy, różnych okapów i wentylacji jednocześnie.
Lokalizacja jest doskonała, cicha, ale częsta, znajduje się w pobliżu szkoły podstawowej, hotelu i centrum handlowego Preczko.
Dziś powierzchnia wykorzystywana jest jako restauracja Istnieje możliwość wykupienia jej jako nieruchomości inwestycyjnej, czyli przejęcia najemcy Najemca ma trzyletnią umowę najmu i płaci 937,50 euro z VAT miesięcznie, co stanowi 11 250 euro rocznie, a także stanowi doskonały zwrot z tej inwestycji Umowa najmu obowiązuje do 31 stycznia 2027 roku z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony.
Media wypłacane są oddzielnie (najemca je płaci).Kaucja i weksel osobisty służą jako środek zabezpieczenia.
WE: B
Stolarstwo: PVC/drewno
Ogrzewanie: Centralne gazowe
Orientacja: Północno-Zachodni
Cena: €190 000
Opłata agencyjna dla kupującego: 2%+VAT
Zaktualizowano: 08.05.2024
Lokalizacja na mapie
Chorwacja, Zagrzeb
Agencja
Biliskov nekretnine
Języki komunikacji
English, Hrvatski
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
