www.biliskov.com ID: 13887
Hiszpański
Powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 78,31 m2 znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2008 roku. Przestrzeń jest barem ulicznym i składa się z trzech pomieszczeń, parteru, na którym znajduje się recepcja lub lada dla klientów, jednego półzamkniętego pomieszczenia i toalety. Na poziomie -1 znajduje się jedno pomieszczenie i klatka schodowa, pod którą znajduje się małe pomieszczenie gospodarcze. W galerii znajduje się mniejsze otwarte pomieszczenie z widokiem na recepcję. Wysokość sufitu przy recepcji wynosi 390 cm, w galerii ok. 190 cm (istnieje możliwość podwyższenia do 207 cm), a na poziomie -1 ok. 300 cm. Doskonały dojazd i wiele bezpłatnych miejsc parkingowych przed barem. Przestrzeń została całkowicie zaadaptowana w 2019 i 2021 roku i jest gotowa na udany i długoterminowy biznes. Dotychczas pomieszczenie było wykorzystywane jako salon kosmetyczny, jednak równie dobrze może być wykorzystywane jako salon fryzjerski, gabinet lekarski, biuro, restauracja lub inny cichy biznes.Przestrzeń posiada przyłącze do prądu trójfazowego (20 kW), które jest opłacane ponad 7000 euro, co umożliwia korzystanie z trzech solariów/pieców do pizzy, różnych okapów i wentylacji w tym samym czasie. Lokalizacja jest doskonała, cicha, ale częsta, znajduje się w pobliżu szkoły podstawowej, hotelu i centrum handlowego Prečko. Obecnie przestrzeń jest wykorzystywana jako restauracja. Istnieje możliwość zakupu jako nieruchomość inwestycyjna, tj. przejęcia najemcy. Najemca ma trzyletnią umowę najmu i płaci 937,50 EUR z VAT miesięcznie, co daje 11 250 EUR rocznie, co również stanowi doskonały zwrot z tej inwestycji. Umowa najmu trwa do 31 stycznia 2027 r. roku z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony. Media są opłacane osobno (najemca je płaci). Kaucja i weksel osobisty służą jako środek zabezpieczający. EC: B
Stolarstwo: PCV/drewno
Ogrzewanie: Gazowe centralne
Orientacja: Północno-Zachodnia
Cena: 190 000 €
Prowizja agencyjna dla kupującego: 2% + VAT
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!