Mieszkanie 189 m² Burgas, Bułgaria
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry mieszkania
-
Powierzchnia całkowita189 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Kompleks mieszkaniowy z widokiem na morze, składający się z domów jednorodzinnych i budynku mieszkalnego z mieszkaniami. Burgas, sq. Kreimorie
Korzyści
- widok na morze
- atrakcyjna lokalizacja
- duża plaża tuż przed kompleksem
- łatwy dostęp do plaży
- luksusowe części wspólne
- apartamenty z prywatnymi dziedzińcami
- szklane balustrady dla lepszego widoku na morze
- cegła Porotherm od austriackiego producenta Wienerberger
- izolacja termiczna - 10 cm.
- oświetlenie parku
- parkingi naziemne i podziemne
- podziemne garaże
- nawadnianie kropelkowe terenów zielonych
Lokalizacja
Kompleks będzie położony 50 metrów od centralnej plaży w dzielnicy Kreimorie w mieście Burgas.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i apteka, a główna ulica Kramorie znajduje się zaledwie 100 metrów od hotelu.
Chrymory to jedna czwarta Burgas i kurort. Położony w zatoce, 10 km na południe od centrum miasta i 20 km na północ od Sozopola.
W pobliżu Kramorie znajdują się naturalne obszary chronione, jeziora, wioska rybacka i park „ Rosenets “, położony u podnóża zielonych zboczy gór Strandja.
W ostatnich latach w Kramoriya powstały nowe budynki mieszkalne i małe hotele rodzinne. W 2011 r. Nowa cerkiew „ St. Otwarto tutaj Pimen Zogransky “, zbudowano przedszkole i boisko sportowe.
Opis nieruchomości
Projekt obejmuje 8 domów jednorodzinnych na dwóch piętrach i jeden budynek mieszkalny na czterech piętrach piwnicy +. Ulga strony ma dużą deniwelację, która pozwala zobaczyć morze z każdego mieszkania lub domu.
Budynek mieszkalny oferuje jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe apartamenty z TYPEM Panoramy na MORZU!
Apartamenty na parterze, oprócz werandy, mają pobliski dziedziniec.
Budynek zapewnia otwarte miejsca parkingowe graniczące z ulicą, a także podziemne garaże i miejsca parkingowe znajdujące się na podziemnym parkingu.
W celu zmniejszenia wspólnej powierzchni zapewniono dwa wejścia do budynku mieszkalnego - wejście « A » i wejście « B » z dwiema oddzielnymi windami. Dla wygody wszystkich najemców windy schodzą do piwnicy budynku mieszkalnego.
Parametry techniczne
-Udział 2989 mkw.
Budynek mieszkalny - 4 piętra
- Rozbudowa powierzchni budynku - 2757,55 mkw.
-34 apartamenty - studia, apartamenty z jedną i dwiema sypialniami o powierzchni od 34,21 mkw. do 155,78 mkw. znajduje się w dwóch wejściach - A i B.
-Podniesienie
- Poziom połowy podstawy: 12 garaży, 5 miejsc parkingowych obsługujących ich obszary manewrowe, rampa dostępu, dwie klatki schodowe z windami schodzącymi na podłogę podziemną, 3 magazyny dla wejścia A i 7 dla wejścia B, będące własnością mieszkań.
-Pierwsze piętro: wejście A - wejście, schody, winda, pokój wspólny 5 apartamentów ( 2 studia i 3 dwupokojowe ), do każdego mieszkania dołączony jest mały dziedziniec.
wejście B: wejście, schody, winda, świetlica, 4 apartamenty ( 2 dwupokojowe i 2 trzypokojowe ), każde mieszkanie ma mały dziedziniec.
-Drugie i trzecie piętro:
wejście A: 5 apartamentów ( 1 studio i 4 dwupokojowe )
wejście B: 4 apartamenty ( 1 trzypokojowe i 3 dwupokojowe )
-Czwarte piętro:
wejście A: 4 apartamenty ( 1 studio, 2 dwupokojowe, 1 trzypokojowe )
wejście B: 3 apartamenty ( 2 trzypokojowe i 1 dwupokojowe )
Funkcje konstrukcyjne
Nowoczesna i wysokiej jakości konstrukcja zgodna z normami europejskimi.
Zastosowane wysokiej klasy materiały.
Monolityczna konstrukcja betonowa ze stali.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne to czerwona cegła ceramiczna wiodącego producenta.
Izolacja cieplna, wodna i akustyczna.
Tynk z cementu wewnętrznego.
Stylowa fasada z nowoczesną architekturą.
Wysokiej jakości okna z niemieckim pięciokomorowym profilem, szkłem wysokoenergetycznym i niskoemisyjnym.
Zaprojektuj cichą windę.
Piękne, niezawodne i trwałe drzwi wejściowe z metalowymi pętlami.
Reprezentatywne obszary wspólne w białych, łatwych w pielęgnacji kolorach i porcelanowych powłokach klatek schodowych i korytarzy.
Materiały zapewniające łatwość pielęgnacji, trwałość i poczucie komfortu w domu.
Apartamenty
Apartamenty są w pełni zaprojektowane z widokiem na morze. Duże szklane okna i szklane balustrady przyczyniają się do jeszcze lepszego widoku na morze. Architektura to połączenie szkła, kamienia i drewna, a główny nacisk kładziony jest na warzywa. Planowane jest przejście na zielono na całym niedokończonym terytorium.
W domu
Dwupiętrowe domy z pobliskim dziedzińcem i miejscem parkingowym będą dwojakiego rodzaju i będą znajdować się kilka metrów od plaży. Całkowita powierzchnia domu typu architektonicznego 1 wynosi 177,86 mkw., A domy typu architektonicznego 2 – 189,23 mkw., Dziedziniec każdego z nich ma inną powierzchnię.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią, toaletą, spiżarnią / pralnią, werandą i pomieszczeniem narzędziowym, a na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki / toaleta i taras. Powierzchnia dziedzińca wynosi od 86 do 168 mkw., Z której można korzystać na życzenie klienta. Dom ma również komin, jeśli chcesz zainstalować kominek.
** Opcja przebudowy podczas budowy, w zależności od indywidualnych wymagań i preferencji klienta.
Opłata za wsparcie
Kompleks mieszkaniowy będzie BEZ opłaty za wsparcie.
Czas budowy
Rozpoczęcie prac budowlanych: wrzesień 2022 r;
Termin: wrzesień 2024 r.
Sierpień 2022: otrzymano pozwolenie na budowę.
system płatności ratalnych za czas budowy
Przybliżony system płatności za mieszkanie:
-2000 euro depozytu przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
-40% - podczas otwierania placu budowy
-30% - po otrzymaniu ustawy 14
-20% - po otrzymaniu ustawy 15
-10% - po ostatecznym przeniesieniu własności, po otrzymaniu ustawy 16, minus kwota depozytu.
Przybliżony system płatności za dom:
-5000 euro depozytu przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
-40% - podczas otwierania placu budowy;
-30% - po otrzymaniu aktu 14;
-20% - po otrzymaniu ustawy 15;
-10% - po ostatecznym przeniesieniu własności, po otrzymaniu ustawy 16, minus kwota depozytu.
Inne systemy płatności są możliwe - w drodze porozumienia.
* Ceny domów i mieszkań są podane na czarnym wykończeniu.
Komisja Kupujących: 3%
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
