Przeniesienie
Русский
Na wyprzedaży kamienicy na ulicy. Kaplichnoy, 1B-3 w mieście Grodno (mikrodzielnica Grandici, kierunek wzdłuż ulicy Maxim Gorky w kierunku Zaritsa).
W budynku mieszkalnym, 11 dwupiętrowych apartamentów z dostępem do działki o powierzchni około 1,2 ha.
Rok budowy 2025, całkowita powierzchnia mieszkania na SNB 197.8 m2, powierzchnia mieszkalna 83.2 m2, powierzchnia piwnicy 68 m2 Teoretycznie możliwe jest zwiększenie powierzchni apartamentu poprzez zainstalowanie ściany wzdłuż tylnej fasady domu i zorganizowanie werandy jako wnętrza pokoju mieszkania po uzyskaniu pozwoleń i projektowania.
Na pierwszym piętrze: sala, jadalnia-kuchnia z dostępem do werandy, łazienka połączona. Weranda: podgrzewana podłoga (ciepła podłoga).
Na drugim piętrze: wolny układ (przypuszczalnie trzy salony o powierzchni 12.2 m kw., 11.5 m kw., 9.0 m kw. (podział na dwa salony o większej powierzchni jest możliwe), łazienka połączona).
Piwnica może być wyposażona w saunę, siłownię, bilard, tenis stołowy, biuro, pralnia, przechowalnia.
Materiał ścienny: blok krzemianowy (izolacja z wełny kamiennej 50- 80 mm). Pokrycie: prefabrykowane w / b, schody na 2. piętro g / b. Podłogi: betonowe wysiewane + ciepła podłoga (woda). Dach: dachówka obustronna (grubość 0,5 mm, izolowana 310 mm). Płot można dostosować.
Komunikacja inżynieryjna: wodociąg centralny, kanalizacja centralna, energia elektryczna - 15 kW, ogrzewanie - woda elektryczna. Zużycie energii elektrycznej podczas ogrzewania: grudzień -1540kW * 0,0454 = 69,9 rubli. November- 1230 kW * 0,0454 = 55,8 rubli. Przybliżona taryfa wynosi 3 kopiejki na 1 kWh.
Toaleta jest kompletna.
Okna PVC.
Żadnego kończenia.
system odwadniania: odprowadzany do trawnika na miejscu, jak w wielu domach prywatnych. Ściana podtrzymująca nie jest wykonana specjalnie tak, aby woda nie gromadziła się na miejscu, ale ścieka wzdłuż całej płaszczyzny. Eskarpa jest wzmocniona plastikową siatką.
- mieszkanie i przyległe terytorium jest obsługiwane przez właściciela (nabywca mieszkania).
- w przypadku unieszkodliwiania odpadów właściciel (nabywca) samodzielnie zawiera umowę z SAH.
Energia elektryczna: 15 kW jest przydzielana dla każdego apartamentu. Napięcie w zasilaniu wynosi 220V i 380V (wolty).
Ogrzewanie: kocioł o regulowanej mocy od 5- 12 kW. Istnieje projekt i odpowiednie obliczenia.
- siłę domu. Fundament stoi na polu stożkowym z pasem stosów o pojemności 1,5 m, następnie po pasie monolitycznym FBS wylewa się monolityczny roastwerk. Po każdym piętrze wypełniany jest wzmocniony pas monolityczny, który daje konstrukcję domu maksymalną wytrzymałość.
- dachów. Folia (membrana) znajduje się po folderze. Odsysa kondensat (nie jest widoczny, więc jest pod izolacją, ale są zdjęcia). Zwykły film chroni watę cukrową.
izolacja akustyczna: wspólne ściany z sąsiadami wykonane są z krzemianu gazowego o grubości 400 mm (w Zhilstroy 120 mm betonu).
Lokalizacja: 100 m do Maxim Gorky Street z dobrymi połączeniami transportowymi i rozwinięta infrastruktura.
