Lokalizacja:
Masz dość zgiełku miasta? Marzysz o ciszy i spokoju? Przedstawiamy Państwu przytulny dom na malowniczych przedmieściach Mińska – idealne miejsce na rodzinne wakacje i spokojne życie!
Dom położony jest we wsi Borovlyany, 6 km od obwodnicy Moskwy w kierunku Logoisk, w najbliższej dzielnicy Mińska: szkoły, gimnazjum, przedszkola, ścieżki rowerowe z Mińska do Raubicza, sieć sklepów, przychodnia, szpitale, restauracje, kawiarnie, hipermarkety – wszystko jest na magazynie.
W strefie dostępu do większości dostaw (kawiarnie, sklepy, handel internetowy itp.).
Doskonałe połączenie komunikacyjne z Mińskiem: kursują autobusy i linie co 5-10 minut taksówką. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości spaceru (7-10 minut pieszo)
O domu:
Na działce o powierzchni 24 arów znajduje się 2-piętrowy budynek mieszkalny ze starannie przemyślanym indywidualnym projektem: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, 6 salonów, 3 łazienki, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze sprzęt AGD, częściowo umeblowanie, monitoring, instalacja alarmowa, garaż i inne rozwiązania zapewniające komfort, bezpieczeństwo i wygodę mieszkania.
Na parterze znajduje się kotłownia z zabudowaną instalacją urządzenia grzewcze, sala bilardowa/minisiłownia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, wydzielone miejsce na łaźnię. Zapewnione jest dodatkowe wyjście na ulicę.
- Fundament: Pustaki FBS pod domem (piwnica), wzdłuż podstawy ocieplone penoplexem 1,5 m w dół, hydroizolacja.
Zewnętrzne ściany: bloczki keramzytowe i dodatkowy mur. Przegrody wewnętrzne: cegła. Elewacja: okładzina drewniana i panele termoizolacyjne z cegły klinkierowej na styropianie. Oddzielenie podłóg: płyty podłogowe.
Dach: dachówka elastyczna, paroizolacja, izolacja Paroc (20 cm).
Kanalizacja lokalna (2 studnie z przelewem), osobna studnia do gromadzenia wody deszczowej i system gromadzenia wody.
Kocioł kondensacyjny Vaillant zapewnia ogrzewanie i podgrzewanie wody. Ogrzewanie: 3 obiegi w grupie pompowej, 2 obiegi grzewcze (grzejniki i podgrzewana podłoga).
- automatyczne ogrzewanie zależne od pogody na bazie Vaillant
- termostat centralny i osobne termostaty w pomieszczeniach
- grupa pompująca Grundfos + Meibes
- Kocioł centralnego ogrzewania Bosch na 180-200 l + pompa obiegowa obiegu ciepłej wody
- Grzejniki Kermi, Arbonia, konwektory Verano.
Elektryka: dane techniczne dla mocy 12 kW.
Wykończenie:
Dom został poddany wysokiej jakości i stylowym renowacjom przy użyciu drogich materiałów.
Podłoga: wylewka, podłoga podgrzewana, pokryta deską parkietową Bonnard z powłoką olejową UV i klejem Coswick. Płytki: producent Sant'Agostino (Włochy), kolekcja Terre Nuove. Na balkonach – modrzew.
Ściany: część pomieszczeń – tapety, niektóre pokoje pomalowane są farbą odporną na zużycie, niektóre pokoje ozdobione są drewnem – imitacja drewna.
Okna PCV (Salamander), moskitiery.
Sufit: płyta gipsowo-kartonowa (w korytarzach , łazienki, pralnia – sufit podwieszany).
Kominek: niemiecki palenisko Brunner z dodatkowym okładzina i wzmocnienie komina, wykończenie elewacji kominka i kolumn tynkiem dekoracyjnym.
Drzwi wewnętrzne: Hales Alicante (lite drewno z elewacją HDF), włoski mosiądz armatura.
Kuchnia: GeosIdeal, sprzęt AGD do zabudowy (płyta indukcyjna Bosch z 5 palników, piekarnik i wbudowana kuchenka mikrofalowa AEG, wbudowana lodówka i zamrażarka Liebherr, zmywarka o dużej pojemności Teka, okap wewnętrzny made in Italy).
Garaż: podgrzewane podłogi, drzwi przeciwpożarowe do domu i piwnicy Hoermann (Niemcy), bramy segmentowe Alutech z pilotem, wentylacją wyciągową i przygotowaniem do centrala wentylacyjna Ballu.
Ogrodzenie: podstawa betonowa, słupy ceglane i część dolna ze zbrojeniem, ociepleniem, tynkiem i tynkiem dekoracyjnym. Profile aluminiowe.
Wideodomofon na bramie z możliwością zdalnego otwierania. Bramy przesuwne aluminiowe o maksymalnym możliwym otwarciu ~5,5 m, automatyka Nice.
Parter, garaż i taras: wymagane prace wykończeniowe.
Podwórko i okolica:
- zwinięty trawnik na dolnym poziomie
- przygotowanie pierwszego poziomu pod projekt zagospodarowania terenu (jest projekt projektowy)
- płyty chodnikowe polskiej produkcji Pater Firma układane są z uwzględnieniem odwodnienia i projektu skarpy.
Jeśli oferowany do zakupu dom jest DOBRY, to nie trzeba o nim dużo mówić, trzeba OBEJRZEĆ i KUPIĆ! ;-)
Przyjaciele,
- dokładnie sfotografuj «Przeczytaj»,
- Zadzwoń
- pytania Zadawaj
- do obejrzenia Przyjdź i oczywiście kup dom!
Pomożemy Ci z zyskiem sprzedać Twoją nieruchomość, aby kupić tę nieruchomość.
>
LTC „Agencja Nieruchomości „NewLife”
Zezwolenie specjalne (licencja) na prawo do prowadzenia działalności w zakresie świadczenia usług prawnych (obsługa nieruchomości) Nr. 02240 / 445 od 27.06.2022
Ukryj
Umowa agencyjna nr 21/1-24 od 13.02.2024
