Dom 374 m² Witebsk, Białoruś

Dom krajobrazowy na sprzedaż w Witebsku 2 poziomy + piwnica (124,5 m2), powierzchnia całkowita 246,2 m2, działka 7 akrów (PNV) Dom murowany, okna PCV, wysokie okna z elementami łukowymi, centralne kanalizacja i wodociąg, ogrzewanie gazowe. Wysokość sufitu 2,875 m. Dom ma dwa centralne wejścia – z piękną klatką schodową ozdobioną kutymi balustradami wykonanymi na zamówienie; a od strony kuchni z małym tarasem na letnie śniadania. Na parterze domu znajdują się: korytarz, kuchnia 29,8 mkw., salon 38,7 mkw., salon 34 mkw., WC. Na drugim piętrze domu znajdują się: sypialnia 63,7 mkw (z dwiema garderobami i wyjściem na balkon), sypialnia 27,8 mkw., kąpiel – 6,6 mkw., toaleta połączona z prysznicem – 3,7 mkw. Sypialnie na drugim piętrze są klimatyzowane. Wejście do piwnicy znajduje się oddzielnie od wejścia do budynku mieszkalnego i posiada kotłownię, szafę, przestronną część z wyposażeniem kuchennym, saunę, toaletę i strefę dla gości – wszystko o łącznej powierzchni 124,5 mkw. Dom wyposażony jest w system nadzoru wideo, antenę satelitarną, telefon, światłowód i system bezpieczeństwa. Dom jest w pełni umeblowany, meble zostały wykonane na zamówienie według indywidualnego projektu, wbudowane meble (dwie kuchnie, korytarz, garderoby) trafią do nowego właściciela, reszta mebli zostanie zatwierdzona. Drzwi wewnętrzne i klatka schodowa wykonane są z litego drewna w tym samym klasycznym stylu. Płeć – laminat. Kuchnia, łazienki i korytarz mają podłogę z ciepłą wodą i płytki porcelanowe. Piwnica w części dziennej ma ciepłą podłogę elektryczną. Dom ogrzewany jest gazem, w kotłowni znajduje się kocioł Bosch i kocioł. Zainstalowane są również filtry do oczyszczania wody. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia marki Bosch. Okolica jest wyłożona płytkami ulicznymi i posiada kilka terenów rekreacyjnych: dużą metalową altanę w stylu orientalnym z kutymi elementami, które są połączone z elementami kutych produktów, które otaczają schody i balkony głównego budynku domu. Altana może pomieścić grupę 10 osób. Obok altany znajduje się duży zielony teren trawnika, na którym można odpocząć lub aktywnie spędzić czas. Na terenie znajduje się także budynek gospodarczy, zaprojektowany w stylu domu z łukowymi oknami. Budynek ten posiada przegrodę, dzięki której możliwe jest zorganizowanie powierzchni magazynowej na sprzęt gospodarstwa domowego, a także oddzielnego domku letniskowego lub warsztatu. Szerokie drzwi tego domu wychodzą na małą okrągłą jasną altanę, ogrodzoną wysokimi tujami, w której można miło spędzić czas przy filiżance herbaty, a także można je stylizować na specjalne wydarzenia i sesje zdjęciowe. Na całym terenie sadzone są rośliny wieloletnie: tuje, które tworzą i tworzą obszar, iglice, liliowce, hortensje, klimaty i inne. Obok domu znajduje się niewielka działka dla miłośników zielonego mini-ogrodu. Rośliny wieloletnie obejmują miętę, płatki i estragon. Drzewa owocowe to wiśnie i jabłonie. Ogrodzenie jest murowane i ma zielony baldachim, który jest połączony i tworzy jeden zespół z samym domem. Ogrodzenie całkowicie chroni Cię przed oczami nieznajomych. W pobliżu domu znajduje się peron na 2 miejsca parkingowe. Brama do wjazdu na teren lokalny z napędem elektrycznym. Wideodomofon. Dom położony jest u początków historycznej części miasta, obok ulic Lenina i Suworowa, 15 minut spacerem od głównych atrakcji, kawiarni i restauracji, kin, amfiteatru. W pobliżu domu znajduje się targ smoleński, dobre połączenia komunikacyjne, infrastruktura, przedszkola i szkoły. Obiekt ten może być wykorzystany do rozwinięcia pomysłu biznesowego «Mini hotels» i do wynajęcia, pozostawiając wspólną część kuchnia-żywo-korytarz w głównej części domu, można wykonać trzy oddzielne salony (jeden na 1. parterze, a 2 na drugim), przy czym konieczne będzie tylko nieznaczne odnowienie części łazienkowych, tak aby każdy salon miał swój osobny. Część piwniczna stanowi wydzieloną część do zamieszkania i wypoczynku z własną kuchnią, toaletą i sauną z prysznicem. A budynek gospodarczy znajdujący się na terenie domu można przekształcić w dom letniskowy. Licencja 02240/440 z dnia 29.03.2022 Numer umowy z agencją 230/1(2024) z dnia 23.05.2024