Mieszkanie 2 pokoi 148 m² Gemeinde Schroecken, Austria

Austria, Gemeinde Schroecken

€2,10M

€14,218/m²

Mieszkanie 2 pokoi 148 m² Gemeinde Schroecken, Austria

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Vorarlberg
Okolica

Bezirk Bregenz
Miasto

Gemeinde Schroecken

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

€14,218/m²
Piętro

-1
Rooms:

2
Powierzchnia całkowita

148 m²
Powierzchnia mieszkalna

148 m²

Opis

RaumLech
Investoren-ApartmentindenösterreichischenAlpenimRaumLechauf1495MeternHöhe.DiesesApartmentistTeileinerexklusivenHotel-undApartment-NeubauanlageinVorarlbergmitinsgesamt42Apartments.DieAnlagebefindetsichaufeinemsonnenverwöhntenHanginsüdöstlicherLageimmalerischenSchröcken,mitdirektemZugangzudenSkigebietendesArlbergs–305herrlichePistenkilometerimgrößtenundschneesichersten5-Sterne-SkigebietÖsterreichs.ZusätzlichliegtesinunmittelbarerNähezumKörbersee,deralsÖsterreichsschönsterPlatz2017ausgezeichnetwurde.DasnachSüdwestenausgerichteteApartmentbieteteinenatemberaubendenBlickaufdieWunderweltdesHochgebirges.Auf1495MeternHöheerlebenSieSommerundWinterindenösterreichischenBergenvonihrerschönstenSeite.ImWinterhabenSiedirektenZugangzumSkigebietSkiArlberg,imSommerkönnenSieaufIhrerTerrassedieklareAlpenluftgenießen.InderUmgebungbefindensichdreiausgezeichneteGolfplätze,dieGolfliebhaberbequemmitdemAutooderdemprivatenGolf-Shuttleerreichenkönnen.Die9-und18-Loch-AnlagenvonLech,St.AntonoderAußerbrazsindinnerhalbvon30bis60Minutenerreichbar.DieApartmentsbieteneineumfassendeInfrastrukturaußerhalbIhresEigentums,daruntereinRestaurant,einSPA&Wellness-Bereich,SkiräumeundeinüberwachterGepäckraum.JedeFerienwohnungistindividuellgestaltetundimChalet-Stileingerichtet.DieWohnungistalsInvestoren-WohnungmitEigennutzungklassifiziert,einVermietungsobjektmit6WochenEigennutzungproJahr.DieVermietungundPflegeIhrerImmobiliewerdenvoneinemerfahrenenBetreiberübernommen(Buy&LetServicedApartments),undSieerhalteneineentsprechendeRenditefürdieNutzungIhresBesitzes.ZusätzlichkönnenSieIhrApartmentnachAbsprachebiszusechsWochenproJahrfürIhreneigenenUrlaubnutzen.Optionalstehen41privateTiefgaragen-Parkplätzeund10CarportplätzeexklusivfürdieApartmentbesitzerzumKaufzurVerfügung.DieKostenbetragenEUR43.000füreinenTiefgaragenplatzundEUR25.000füreinenCarport.DieMwSt.inHöhevon20%desKaufpreisesvomFinanzamtcanbereclaimed.Dodatkowe koszty obejmują:

Podatek od przeniesienia własności: 3,5% ceny sprzedaży brutto
Wpis do rejestru gruntów: 1,1% ceny sprzedaży brutto
Koszty przygotowania umowy i powiernictwa: 1% ceny sprzedaży brutto plus koszty gotówkowe i koszty certyfikacji
Prowizja maklerska dla Austria Real GmbH 3% + 20% VAT

Sprzedawca został poinformowany o potrzebie uzyskania certyfikatu energetycznego i obecnie pracuje nad jego przygotowaniem. Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że istnieje bliski związek rodzinny lub biznesowy między agentem a stroną trzecią, która ma być pośredniczona. Agent działa jako podwójny pośrednik.
Infrastruktura/odległościZdrowie
Lekarz

Opublikowano: 22.11.2024

Zaktualizowano: 1.12.2024

Lokalizacja na mapie

Austria, Gemeinde Schroecken

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.