Mieszkanie 4 pokoi Wiedeń, Austria

SchlossBelvedere
Penthousewwiedeńskiejdzielnicyambasad z zapierającym dech w piersiach 360°widokiem panoramicznym Najważniejsze cechy:•Powierzchnia mieszkalna: ok. 190,27 m² z 4 przestronnymi pokojami•Powierzchnie zewnętrzne: balkon (ok. 11,57 m²), taras (ok. 21,97 m²) i imponujący taras dachowy (ok. 24,48 m²) — idealne miejsce na relaks i podziwianie panoramicznego widoku na Wiedeń•Orientacja: jasna orientacja południowo-zachodnia i północno-wschodnia zapewniająca całodzienne nasłonecznienie•Prywatny dostęp windą: bezpośrednio do penthouse’u, zapewniający maksymalny komfort i prywatność Udogodnienia i komfort:•Budynek niskoenergetyczny (np. Klasa wydajności B): Zrównoważony z pełną izolacją termiczną fasady • Wysokiej jakości materiały: Parkietowe podłogi we wszystkich pokojach dziennych, eleganckie porcelanowe gresy w łazienkach • W pełni wyposażona kuchnia: Nowoczesne urządzenia SIEMENS (kuchenka, lodówka, zmywarka) dla wymagających kucharzy • Łazienki z prysznicem i wanną: Komfortowe, przyjemne doznania w pomieszczeniach mokrych • Komfort klimatyczny: Klimatyzacja we wszystkich jednostkach zapewniająca idealną temperaturę w pomieszczeniu o każdej porze roku Dodatki do budynku: • Siłownia i pralnia: Udogodnienia w domu, w tym najnowszy sprzęt do ćwiczeń • Pod ziemiąmiejsca parkingowe: Opcjonalnie dwa miejsca parkingowe w cenie 44 990,00 EUR każde • Standardy bezpieczeństwa: Drzwi antywłamaniowe klasy II Lokalizacja i otoczenie: Wyjątkowe położenie w dzielnicy ambasad zapewnia bliskość Pałacu Belweder z towarzyszącymi mu ogrodami pałacowymi i Ogrodem Botanicznym Uniwersytetu Wiedeńskiego, które są obiektami światowego dziedzictwa UNESCO. Barokowy park jest idealnym miejscem na spacery, uprawianie sportu i relaks. Wszystkie codzienne potrzeby znajdują się w odległości spaceru, podobnie jak metro „Taubstummengasse” ionandViennaCentralStation,któreoferujądoskonałepołączeniadowszystkichczęścimiasta.Dodatkowekosztyiwarunki:•Kosztyeksploatacyjne:ok.2,50EUR/m²•Kosztyeksploatacyjnegarażu:ok.20,00EUR/miesiąc•Rezerwacja:ok.0,50EUR/m²•Cenazakupu:2590000,00EUR•Prowizja:3%cenyzakupuplus20%VAT.Oprócztegoekskluzywnegopenthouse'u,wtymsamymbudynkudostępnyjestinnyapartamentnaddaszowy.Zpowierzchniąmieszkalną149,17m²,balkonem(ok.10,10m²)itarasem(ok.10,68m²),tajednostkaalsooffersgenerousspaceandahighleveloflivingcomfort.Purchaseprice:EUR1,589,000.00Forfurtherinformationandtomakeanappointment,pleasecontactMs.IunnaZelenkovaat.Wouldyouliketosellorrentyourproperty?Wewillsupportyouuntilthetransactioniscompletedsuccessfully!Visitourwebsiteatwww.crownconsulting.atformoreproperties.