Dom 16 pokojów Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Austria

Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Austria

€1,59M

€2,375/m²

Dom 16 pokojów Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Austria

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Dolna Austria
Okolica

Bezirk Baden
Wioska

Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

1996
Liczba kondygnacji

3
Rooms:

16
Bathrooms:

8
Powierzchnia mieszkalna

669 m²
Powierzchnia działki

1 000 m²

Opis

Enzesfeld-Lindabrunn
Duży dom dwumieszkaniowy z wewnętrznym basenem, garażami i ogrodem! Ten duży parterowy dom z przestronnym ogrodem został zbudowany około 1996 roku i był kilkakrotnie przebudowywany. Istniejący dolny garaż został oddany do użytku w 2017 roku. Działka posiada niewielkie nachylenie w kierunku wschód-zachód. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 817 m², do czego dolicza się około 140 m² powierzchni garażowej, a łączna powierzchnia działki wynosi 1000 m². (z czego Dom jest w doskonałym stanie, wygląda prawie jak nowy, ma luksusowy design. Posiada dwa wbudowane garaże, piwnicę zaprojektowaną jako piętro mieszkalne, salę imprezową oraz saunę na parterze podłoga oraz z dostępem do ogrodu, znajduje się basen. Wnętrze domu jest eleganckie, choć nieco przestarzałe. Na piętrze znajdują się głównie sypialnie dostępny:

2 kondygnacje schodów
7 toalet
8 łazienek
3 kuchnie
16 pokoi
Basen zewnętrzny
Piwnica (KG): ok. 239,31 m²
Parter (EG): ok. 267,68 m²
Piętro (OG ): ok. 198,91 m²

Dom w pełni klimatyzowany, ogrzewany gazem i wybudowany w trwałej technologii budowlanej:

Wielkość działki: ok. 1000,00 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 669,43 m²
Poddasze: ok. 111,16 m²
Garaż: ok. 140,36 m²
Taras: ok. 109,40 m²
Powierzchnia ogrodu/pomieszczenia zewnętrzne: ok. 650 m²
Ilość kondygnacji: 3 (piwnica, pierwsze i wyższe piętra)

Budowa cechy:

Ściany zewnętrzne: w większości konstrukcja solidna o dobrych parametrach termoizolacyjnych
Ściany wewnętrzne: w większości lekkie przegrody
Okna/drzwi na balkon: wykonane w wysokim standardzie
Sprzęt wodno-kanalizacyjny w apartamentach: ekskluzywny, ale nieco przestarzały
Instalacje elektryczne: dom jest w pełni wyposażony
Klimatyzatory: dostępne w kilku pokojach
Panele słoneczne: do dodatkowego podgrzewania i ogrzewania wody
Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe
Podłogi: parkiet i nowoczesne płytki
Miejsca parkingowe: dwa garaże pomieścić do 8 samochodów

Wyposażenie wewnętrzne nie jest wliczone w cenę Dostęp do transportu publicznego: Stacja kolejowa Enzesfeld-Lindabrunn znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od obiektu, regularnie kursują pociągi i autobusy z połączeniami do wszystkich pociągów podmiejskich znajduje się w Leobersdorf. Dostęp do transportu prywatnego: W normalnych warunkach można dojechać do Wiednia w 20-25 minut(szkoły, sklepy, wypoczynek, sport, kultura itp.): W Enzesfeld znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, w sąsiedniej miejscowości Hirtenberg znajduje się nowa szkoła średnia. W Enzesfeld i pobliskim Leobersdorfie jest wszystko, co potrzebne sklepy i supermarkety W Enzesfeld znajduje się także słynne pole golfowe i obiekty sportowe. Okolica mieszkalna: Spokojna dzielnica mieszkaniowa z dużą ilością ogrodów i terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie, niewielka zabudowa sąsiadujących działek (głównie jedna lub dwie). - domy mieszkalne i szeregi domów). Cena zakupu: 1.590.000 € Prowizja agencyjna: 3% ceny zakupu + 20% VAT. Podatek od nabycia nieruchomości: 3,5% (w szczególnych przypadkach możliwe są zniżki lub zwolnienia z cła państwowego). rejestracja praw majątkowych: 1,1%. Zapytania i umówienie się można uzyskać pod numerem telefonu: (Victoria Leonovich)

Opublikowano: 13.11.2024

Zaktualizowano: 14.11.2024

Lokalizacja na mapie

Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Austria

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.