Mieszkanie 5 pokojów 143 m² Wiedeń, Austria

Ta nieruchomość jest pośredniczona w formie cyfrowego procesu ofertowego za pośrednictwem immo-billie. Oznacza to, że pokazana cena jest ceną wyjściową i może być wyższa w miarę postępu procesu. Odkryj ten marzycielski i stylowy apartament z tarasem w sercu Döbling, w 19. dzielnicy. Ekskluzywny apartament na pierwszym piętrze zadbanego apartamentowca oferuje wszystko, czego dusza zapragnie, na powierzchni ok. 143 m². Łącznie 5 pokoi, 2 łazienki, 2 toalety i fantastyczny taras o powierzchni około 50 m² spełnia wszystkie wymagania nowoczesnego i wygodnego życia. Już od wejścia do apartamentu przywita Cię poczucie dostojnej elegancji. Nie tylko duży i otwarty salon z jadalnią o powierzchni ok. 40 m2 zachęca do spędzenia wieczorów relaksując się z rodziną i przyjaciółmi, ale także wychodzący na południe taras o powierzchni 50 m2 jest idealnym miejscem na relaks i wspólne spędzenie czasu, tworząc niezapomniane wspomnienia dla swoich bliskich. ukochani.  Klasyczny parkiet nadaje mieszkaniu elegancką i ciepłą atmosferę.Łazienki są wyposażone w prysznic i oferują wystarczająco dużo miejsca na relaksujące chwile wellness.  Lokalizacja apartamentu również nie pozostawia nic do życzenia. Dzięki bliskości środków transportu publicznego, takich jak autobusy i tramwaje, jesteś dobrze skomunikowany i w krótkim czasie możesz dotrzeć do wszystkich ważnych miejsc w Wiedniu. Istnieją supermarkety, piekarnia i apteka, w których można załatwić codzienne sprawy. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola i placówki medyczne. Znajdziesz tu także liczne atrakcje na wsi i w okolicznych parkach, które możesz odkrywać nie tylko sam, ale z całą rodziną. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zapewnij sobie wymarzone mieszkanie w poszukiwanej 19. dzielnicy Wiednia. Już dziś umów się na oglądanie i zachwyć się tą wyjątkową nieruchomością. Nie możemy się doczekać, żeby Cię zobaczyć! Obecnie można to podzielić w następujący sposób:  Przedpokój 1 pokój dzienny wrzesieńKuchnia umeblowana 4 pokoje 2 łazienki z toaletą Mały przedpokój z wyjściem na taras, zapewniający praktyczne miejsce do przechowywania i przyłącze wody do zazieleniania tarasu Sprzęt: Okno plastikowe z potrójną szybą parkiet Gazowe ogrzewanie podłogowe - 2 łaźnie termalne Dostępny domofon W domu znajduje się winda (bez barier), zaczyna się ona tylko na drugim piętrze i nie kończy na pierwszym.  Dostępna piwnica Najbliższe otoczenie: Przedszkole: ok. 8 minut samochodem Opieka przedszkolna i pozaszkolna: ok. 5 minut samochodem Szkoła podstawowa: ok. 2 min pieszo Szkoła podstawowa: ok. 13 minut pieszo Szkoła Clara Fey: ok. 11 minut pieszo Apteka: ok. 10 minut pieszo Dentysta: ok. 15 minut pieszo Prywatna klinika Rudolfinerhaus: ok. 5 minut samochodem Szpital Boskiego Zbawiciela: ok. 14 minut samochodem Lekarz rodzinny: ok. 9 minut piechotą Przychodnia weterynaryjna: ok. 8 minut samochodem Dermatolog około 3 minuty pieszo SPAR: ok. 7 minut samochodem Hofer: ok. 8 minut samochodem BILLA Plus: ok. 6 minut samochodem Hackenberg: ok. 9 minut pieszo Ogród Tammam: ok. 14 minut spacerem Anna-Ehm-Park: ok. 15 minut spacerem Park Olimpijski: ok. 15 minut pieszo Krapfenwaldbad: ok. 8 minut samochodem Miejski szlak turystyczny nr 2: ok. 15 minut na piechotę Cobenzl: ok. 8 minut samochodem Transport publiczny: Dworzec autobusowy 39A Bellevuestrasse: ok. 1 min pieszo Dworzec autobusowy 35A Kammerergasse: ok. 15 minut na piechotę Dworzec ekspresowy S45 Oberdöbling: ok. 15 minut na piechotę Przystanek tramwajowy 38 Paradisgasse: ok. 15 minut na piechotę Dworzec autobusowy 39A Silbergasse: ok. 20 minut na piechotę Dworzec autobusowy N38 Silbergasse: ok. 20 minut na piechotę Linia specjalna 39B Cmentarz Sievering w Wiedniu: ok. 11 minut na piechotę Dalsze informacje:  Podwójny Broker: TAK Bliskość gospodarcza: TAK Dalsze dokumenty takie jak:EA, plany pięter, umowa kondominium, prognoza itp. można zamówić osobno. Na taras można dostać się WYŁĄCZNIE przez mieszkanie, ale należy on do właściciela, który jest właścicielem garażu. Korzystanie z tarasu jest obecnie uzgodnione z opłatą w wysokości 1€/m2 ok. 50€ + VAT miesięcznie. Należy to skorygować w trakcie sprzedaży, tak aby wyłączne korzystanie z tarasu należało do właściciela mieszkania 2/3. Kupujący nie ponosi tutaj żadnych dodatkowych kosztów. Uwaga: Pragniemy zwrócić Państwa uwagę na nowe dyrektywy konsumenckie UE (VRUG/FAGG), które stały się prawnie wiążące 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej, pisemnej prośby od Ciebie o chęć skorzystania z naszych usług. Możesz także utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej www.brezina.at lub możemy osobiście omówić Twoje życzenia i, jeśli to konieczne, zaoferować Ci dodatkowe nieruchomości.