Mieszkanie 2 pokoi 64 m² Wiedeń, Austria

Witamy w nowym schronisku!  Ten uroczy apartament oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego i nowoczesnego życia. Dzięki obszernej powierzchni mieszkalnej o powierzchni 64 metrów kwadratowych, wygodnemu balkonowi i przemyślanemu układowi pomieszczeń, wystarczająca ilość miejsca jest gwarantowana dla Twojego indywidualnego stylu życia. Ciesz się zaletami doskonałej, dobrze zapowiadającej się lokalizacji w pobliżu ruchliwej Mariahilferstrasse i węzła transportu publicznego Westbahnhof, jednocześnie relaksując się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Mieszkanie jest na 4 piętrze. Podnieś podłogę, w starym budynku z 1910 roku, który został pieczołowicie odnowiony w latach 2015/2016 i łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Jasne pokoje i balkon zorientowany na południowy wschód zapraszają do odpoczynku i relaksu. Tutaj możesz zacząć dzień od spokojnego śniadania na słońcu lub zakończyć wieczór lampką wina! Apartament zachwyca nie tylko przestronną kuchnią-salonem i praktyczną komórką lokatorską, ale także nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, które zapewniają przyjemne temperatury w każdym sezonie. Trzyszybowe okna z zewnętrznym cieniowaniem zapewniają optymalną izolację akustyczną i komfortową atmosferę. Dodatkowy schowek na piwnicę zapewnia wystarczającą ilość miejsca do przechowywania rzeczy osobistych, a rowery można parkować na podwórku. Tutaj Twój nowy dom to nie tylko miejsce do życia, ale miejsce, w którym możesz czuć się dobrze i cieszyć się –. Umów się już dziś na wizytę i daj się oczarować! Obecnie nieruchomość można podzielić w następujący sposób:  Własna komórka lokatorska w korytarzu, tuż przy mieszkaniu Przestronny salon z otwartą umeblowaną kuchnią-salonem ok 43 m² Balkon ok 12,5 m² - zorientowany na cichy zielony dziedziniec Oddzielna toaleta dla gości z umywalką Oddzielna sypialnia około 17 m² z przyjazną łazienką z prysznicem i toaletą Sprzęt: Wysokość pomieszczenia ok 2,80 m  ponadczasowa kuchnia Dan w kolorze matowej bieli z drewnianym blatem roboczym, wyposażona w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę z okapem wyciągowym i praktyczną przestrzeń do przechowywania Klimatyzacja (instalacja Daikin – 2022 - może być również stosowana jako pompa ciepła do ogrzewania ) Ogrzewanie podłogowe gazowe - ogrzewanie podłogowe Okna (częściowo od podłogi do sufitu) z 3-krotnym przeszkleniem i ręcznymi żaluzjami zewnętrznymi Podłogi: parkiet, płytki Dostępne podłączenie pralki Dostępne domofony Podłączenie prądu dostępne na balkonie Dostępne połączenie internetowe/kablowe - Magenta Dostępne czujniki dymu Do dyspozycji pomieszczenie do przechowywania Dostępny przedział piwniczny Parking rowerowy na wewnętrznym dziedzińcu Najbliższe otoczenie: Centralne położenie i bezpośrednie połączenie z komunikacją miejską sprawiają, że odległości są krótkie - zarówno do miejsca pracy w mieście, jak i poza zielonymi granicami Wiednia. Z Talgasse do wszystkich sklepów na codzienne potrzeby (żywność, restauracje, sklepy odzieżowe) oraz banków i różnych gabinetów lekarskich można dojść w zaledwie kilka minut pieszo Stacja Gumpendoferstraße U6 i Westbahnhof znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Inne opcje transportu publicznego obejmują linie autobusowe 12 A, 48 A i tramwaj 49. W odległości spaceru znajduje się szkoła, a w okolicy dostępne są przedszkola. Do Pałacu Schönbrunn z lokalnym terenem rekreacyjnym można dojść pieszo. Liczne możliwości zakupów, w tym IKEA CITY, są w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariahilfer Straße to największa i jedna z najsłynniejszych ulic handlowych w Wiedniu, która oferuje również różnorodne restauracje kulinarne i modne, modne, modne restauracje. Kilka aptek: ok. 4 - 10 minut spacerem Lekarze: ok. 1 - 15 minut spacerem Szpital Sióstr Miłosierdzia Wiedeń: ok. 15 minut pieszo SPAR: ok. 4 minuty pieszo BILLA: ok. 11 minut pieszo Rynek PENNY: ok. 12 minut pieszo Szkoły podstawowe: ok. 4 - 15 minut spacerem  Przedszkola i ośrodki opieki pozaszkolnej: ok. 4 - 17 minut spacerem Nowe gimnazja: ok. 1 - 20 minut spacerem Sala gimnastyczna: ok. 3 minuty pieszo  Restauracje w okolicy w odległości spaceru  Teatr Raimund: ok. 8 minut pieszo IKEA Miasto: ok. 7 minut pieszo Schönbrunn: ok. 20 minut pieszo Muzeum Techniki: ok. 18 minut pieszo Wiener Stadthalle: ok. 20 minut pieszo Pałac Schönbrunn: ok. 15 minut tramwajem U4 Wiedeń: ok. 18 minut pieszo Reithofferpark: ok. 15 minut pieszo Dzicz miejska: ok. 10 minut pieszo Park Bruno Kreisky: ok. 14 minut pieszo Transport publiczny: Stacja metra U3 Westbahnhof: ok. 10 minut pieszo Stacja metra U6 Westbahnhof: ok. 10 minut pieszo Stacje tramwajowe 60 Westbahnhof: ok. 10 minut pieszo  Stacje tramwajowe 9 Geibelgasse: ok. 4 minuty pieszo Stacje tramwajowe 18 Geibelgasse: ok. 4 minuty pieszo Stacje tramwajowe 49 Geibelgasse: ok. 4 minuty pieszo Stacje tramwajowe 52 Geibelgasse: ok. 4 minuty pieszo  Dworzec autobusowy 12 A Geibelgasse: ok. Minutowy spacer Dworzec autobusowy 57 A: ok. 4 minuty pieszo Dworzec autobusowy VAL 1 Westbahnhof: ok. Minutowy spacer Autobus nocny N6 Westbahnhof: ok. 12 minut pieszo Autobus nocny N8 Westbahnhof: ok. 12 minut pieszo Autobus nocny N49 Westbahnhof: ok. 12 minut pieszo Autobus nocny N54 Westbahnhof: ok. 12 minut pieszo Dalsze informacje:  Podwójny broker: TAK Bliskie stosunki gospodarcze: NIE Dalsze dokumenty, takie jak EA, plany pięter, umowa kondominium, foresight itp. można żądać osobno. Uwaga: Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na nowe wytyczne konsumenckie UE (VRUG/FAGG), które zawierają 13.Czerwiec 2014 stał się prawnie wiążący, zwróć uwagę. Wymagają one wyraźnej, pisemnej prośby od Ciebie, abyś chciał skorzystać z naszych usług. Zapraszamy również do utworzenia profilu wyszukiwania bezpośrednio za pośrednictwem naszej strony internetowej, www.brezina.at, lub możemy osobiście omówić Twoje życzenia i, jeśli to konieczne, od razu zaoferować Ci dodatkowe właściwości.