Ta willa położona jest w cichej i zielonej okolicy w Bad Sauerbrunn, znanej miejscowości uzdrowiskowej znanej z wysokiej jakości źródeł leczniczych i uzdrowisk. Położona jest około 10 minut jazdy samochodem od Wiener Neustadt i około 1 godzinę jazdy samochodem od Wiednia.
Nieruchomość składa się z pięciu połączonych działek z trzema podjazdami i dużym ogrodem ze starymi drzewami, który nie jest widoczny z ulicy. Budynek ma solidną konstrukcję i rozciąga się na trzech piętrach. Do mieszkania przynależy garaż.
Rzut piętra:
Parter: hol wejściowy, salon z wyjściem na taras, oranżeria, gabinet; Mieszkanie z kuchnią, 2 sypialniami, łazienką i toaletą.
Piętro: pokój dzienny, główna sypialnia z łazienką, gabinet
Piwnica: pokój dzienny, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, SPA część z krytym basenem, oddzielne mieszkanie dla gości lub personelu Ogrzewanie gazowe.
Atraty: przestronne salony, przestronne tarasy, ogród przypominający park, baseny kryte i zewnętrzne, SPA, otwarte kominki, odległe widoki.
Układ pomieszczeń z własnym węzłem sanitarnym i kuchnią pozwala na ich oddzielne wykorzystanie jako lokale biurowe lub mieszkalne.
Wielkość działki oraz fakt, że składa się ona z pięciu odrębnych lokali czynią tę nieruchomość także niezwykle atrakcyjną jako nieruchomość inwestycyjną i stwarzają ciekawe perspektywy rozwoju.