Mieszkanie 4 pokoi 156 m² Laxenburg, Austria

Czy wolisz spokojny spokój i ciszę spokojnej, przyjaznej dzieciom społeczności na obrzeżach Wiednia, który jest bezpiecznym miejscem do odpoczynku i relaksu? Mirabelle Premium Suites w Laxenburgu należą do dzielnicy Mödling i oferują idealne połączenie bezpiecznego, dyskretnego środowiska życia z atrakcyjnymi zajęciami rekreacyjnymi, doskonałym lokalnym wypoczynkiem i nadmiernie kompletnymi lokalnymi artykułami. Zaledwie kilka kilometrów dalej znajduje się Shopping City Süd, jedna z największych mil handlowych w Europie. W okolicy Herzog-Albrecht-Straße 14-16 znajduje się wiele małych tradycyjnych sklepów i restauracji, wraz z fantastyczną lokalizacją zaledwie 200 m od Parku Zamkowego Laxenburg.
Niedrogi luksusowy taras na dachu marzy na dwóch poziomach Top D3 zaprasza do zamieszkania ze swoim wspaniałym tarasem o powierzchni prawie 33 metrów kwadratowych i wspaniałymi przestrzeniami mieszkalnymi. Poczujesz się tu komfortowo, bo w tym mieszkaniu niczego ci nie brakuje.

• super-stworzona maisonette - śpiąca na dole, mieszkająca na górze i przyjmująca gości
• bardzo przestronne plany pięter i genialnie duży salon z wyjściem na taras
• wystarczająco dużo łazienek i toalet dla wszystkich

Reprezentatywny, przestronny dom w spokojnej lokalizacji na dziedzińcu dla wymagających par lub rodzin na dwóch poziomach mieszkalnych z tarasami i balkonami skierowanymi na północny zachód i południowy wschód. Składa się z 4 pokoi, 3 łazienek i 3 toalet, przestronnej strefy wejściowej i kilku przestronnych terenów zewnętrznych. Na niższym poziomie dziennym imponująca jest duża główna sypialnia i 2 inne pokoje z łazienkami. Na piętrze znajduje się przestronna kuchnia-salon z jadalnią i wyjściami na bardzo przestronny i przytulny taras dzienny od strony zachodniej oraz na balkon od strony wschodniej. CENA INWESTORA: 877 540,00 EUR Cena zakupu: 986 000,00 euro   Idealne miejsce do życia - ORAZ 16 charakterystycznych apartamentów, które oferują wszystko, czego możesz sobie życzyć.
W pięknym Laxenburgu powstaje najwyższej klasy projekt mieszkaniowy. Budowa rozpocznie się latem 2022 roku. Zakończenie planowane jest na IV kwartał 2024 roku Wszystkie apartamenty Mirabelle Premium Suites mają wielkogabarytowe szklane powierzchnie umożliwiające ekspozycję zarówno po stronie północnej, jak i południowej. 3-tarczowe oszklenie izolacyjne generuje przestronne obszary zewnętrzne i tworzy
harmonijne połączenie ze światem zewnętrznym i kawałek nieba. Wykorzystywane są tylko wysokiej jakości markowe produkty, które są instalowane i przetwarzane przez doświadczone firmy-mistrzów. W pokojach dominują ponadczasowo piękne dębowe deski podłogowe, a system ogrzewania i chłodzenia w podłogach zapewnia przyjemne chłodzenie lub komfortowe ciepło za pomocą przyjaznej dla środowiska, zaawansowanej technologicznie pompy ciepła, dostosowanej do pory roku. W łazienkach wybrane kolekcje sanitarne renomowanych producentów zachwycają najwyższej klasy polotem z wyraźnymi liniami i ponadczasową elegancją. Starannie skoordynowane meble premium obejmują połączenie pewnego projektu architektonicznego, doskonałych materiałów i najwyższej technologii budowlanej.
Do najwyższych udogodnień apartamentów należą.
• Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe za pomocą pompy ciepła
• Dodatkowe przygotowanie klimatyczne w każdym mieszkaniu
• Okna i drzwi tarasowe aluminiowe malowane proszkowo z 3-szybowymi szybami izolacyjnymi
• Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe
• Podtynkowe, drewniane drzwi wewnętrzne o zbyt dużej wysokości
• Parkiety dębowe szczotkowane/na czczo
• Wysokiej jakości kamionka porcelanowa 60 x 120 cm w pomieszczeniach mokrych
• Szklane balustrady na balkonach i tarasach
• Elektryczna brama garażowa z przenośnym nadajnikiem
• 32 podziemne miejsca parkingowe
• Możliwość ładowania e-mobilności Koszty operacyjne szacuje się obecnie na 2,5 euro/metr kwadratowy! Czy doceniasz zalety i spokojny spokój spokojnej społeczności na obrzeżach Wiednia, miejsca odpoczynku i relaksu? Mirabelle Premium Suites w centrum
Laxenburg należą do dzielnicy Mödling i oferują idealne połączenie bezpiecznego, dyskretnego środowiska życia z doskonałym lokalnym wypoczynkiem i opieką, atrakcyjnymi zajęciami rekreacyjnymi i połączeniami komunikacyjnymi na wysokim poziomie. Lokalizacja Zalety Laxenburga:
• W 25-30 minut do centrum Wiednia
• Samochodem na lotnisko w Wiedniu w 20 minut
• Przedszkole i szkoła podstawowa w odległości krótkiego spaceru
• Superinfrastruktura z SCS, IKEA, multipleksem kinowym i wieloma innymi.
• Do lokalnych dostawców można szybko dotrzeć, bez obaw o parkowanie
• W promieniu niecałych 5 minut pieszo znajduje się apteka, sklep tytoniowy, poczta, targ ADEG, różnorodne restauracje, lodziarnia, klub tenisowy i wiele innych.
• Połączenia autobusowe i kolejowe z Mödling, SCS
• S-Bahn S60: przez Achau w 20 minut do dworca głównego.   Informacje o sprzedaży wyłącznie do:
www.crownconsulting.at
/>

Zastrzeżenie: Informacje i obrazy zawarte w tym ogłoszeniu stanowią ogólne informacje wstępne na temat projektu i nie stanowią podstawy umownej. Przedstawione plany pięter i widoki opierają się na danych reprezentujących aktualny stan projektu w momencie drukowania i mogą się różnić w miarę kontynuowania faz planowania. Jeśli meble są reprodukowane na ilustracjach, są to niewiążące sugestie i bezpłatne przedstawienia artystyczne. Nie ponosi się żadnej odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność obrazów. Raczej te informacje i opisy, które odpowiadają, są wiążące
konkretne umowy zakupu można znaleźć i tylko w zakresie, w jakim nie podlegają one również dopuszczalnej rezerwacji zmiany. Wszystkie ilustracje, znaki towarowe
a teksty są utworami chronionymi prawem autorskim i są własnością wydawcy i jego partnerów. Z zastrzeżeniem zmian, składu i błędnych wydruków. Stan na lipiec 2021 r.