Najlepszy obiekt systemowy - dom oprocentowania jest w 100% wynajęty, bez wakatu - najlepsza pozycja! Opis
Ten historyczny kawałek biżuterii jest na sprzedaż, położony w najlepszym miejscu w centrum miasta na początku strefy dla pieszych w Steyr. Nieruchomość jest obecnie powołana na rodzinę i sprawia, że serce każdego inwestora na starym mieście Steyr szybciej. Zaledwie kilka kroków od placu miasta, 4-piętrowego centrum kultury zbudowanego w gotyckich z renesansowymi obrazami XVI wieku w Seccotechnicals (w tym postaci żeńskie, bajeczne zwierzęta, ozdoby, a także prezentację cnotliwych przekonań, sprawiedliwości i miłości) i można je przypisać historii Losensteiners. Historycznie cenne obrazy zostały przywrócone w 1969 r. Przez rzeźbiarza akademickiego. Aby stworzyć współczesne obszary życia i biznes, nieruchomość została zmodernizowana w ostatnich latach jako lista zainteresowań:
KG - 1. piętro: Business Premium (wynajęty): ok. 160 m² z zwolnieniem zakończenia do końca 2027
2. piętro: Apartament Top 1: (Wynajęty): ok. 75m².Mieszkanie jest wynajmowane na ograniczony czas do lutego 2028 r., A ostatnio został odnowiony w 2019 r.. Zakres remontu: parkietowe podłogi szlifowane i pomalowane, odnowienie płytek w przedszkolu i kuchni, nowa dopasowana kuchnia, nowe drzwi wejściowe, drzwi i drzwi, nowe drzwi wejściowe. Obszar sanitarny i linie grzewcze to stary zapas (około 80s/90s).
3. piętro: Mieszkanie Top 2: (Wynajęty): ok. 80m². Mieszkanie jest wynajmowane na ograniczony czas do 01.10.2026 i zostało całkowicie odnowione w 2021 r. Zakres remontu: nowy obszar sanitarny, nowe gleby (winylowe, płytki i parkiet dębu), nowa wyposażona kuchnia, ściany sucheczkowe i koce, nowe drzwi wejściowe. Linie grzewcze ze starego zapasu
Oba apartamenty są przypisane do miejsca do przechowywania z ok. 10m² na rzeź.Przygotowanie ogrzewania i ciepłej wody odbywają się osobno za pomocą centralnego ogrzewania gazu w piwnicy budynku.
1990: odnowienie dachów. Podobnie okna zostały tutaj całkowicie odnowione
2014: Renowacja schodów (całkowicie nowo nowoczesna)
2018: Przywrócenie fasady wraz z odbudową i koordynacją miasta Steyr
2019: Odnowienie dwóch łaźni termicznych dla lokali biznesowych i jednostek mieszkalnych z oddzielnym rozliczeniem (biznes/mieszkanie). Roczne koszty operacyjne (netto): 3 790,18 €
Obecny dochód z wynajmu (netto/rok) wynosi 37 818 EUR
Nieruchomość jest doskonale zarządzana!Pozycja
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio w bezpośrednim sąsiedztwie placu miasta w Steyr i dlatego może być nazywana najwyższą lokalizacją. Lokalizacja bezpośrednio w centrum miasta i bliskość centrum miasta, bezpośrednie zakupy w strefie pieszych i centrum handlowym, szkołach, aptekach, lekarzy i obiektach rekreacyjnych podkreślają doskonałą infrastrukturę.
*** Jeśli jesteś zainteresowany, prosimy, aby formularz żądania zostanie wypełniony z danymi. Prosimy o zrozumienie, że można odpowiedzieć tylko na zapytania z pełnymi informacjami ***
Ogólnie
Ze względu na nowe prawo sprzedaży odległości i wdrożenie praw RL konsumentów UE prosimy o zrozumienie, że możemy wysłać Ci żądane dokumenty obiektowe tylko po potwierdzeniu, że chcesz naszego wczesnego działania i być informowanym o twoich prawach rezygnacyjnych. Przed przesłaniem dokumentów otrzymasz osobną wiadomość e -mail z niezbędną notatką. Powyższe informacje są oparte na informacji od właściciela. Brak odpowiedzialności za poprawność tych informacji!Ze względu na dobre zamówienie chcielibyśmy stwierdzić, że w przypadku uzyskania dyplomu z tobą lub stroną trzecią wymienioną, naszą opłatą (zgodnie z rozporządzeniem o opłatach dla agentów nieruchomości, BGBI. 262 i 297/1996) to 3 % ceny zakupu plus ustawowy VAT. Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że może istnieć relacja rodzinna lub gospodarcza między klientem. Pośrednica pracuje jako podwójny broker. Obowiązują nasze ogólne warunki. Zarezerwowane na błędy. Informacje o ochronie danych:
1mmo MK GmbH & CO KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony danych. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Źródło kąt http://steyr.dahoam.net/
Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że istnieje bliski związek rodzinny lub ekonomiczny między pośrednikiem a stroną trzecią, do której należy zapośredniczyć. Pośrednica pracuje jako podwójny broker.
