LOCO REAL ESTATE strona 4

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Zapraszamy do zakupu mieszkania w nowoczesnej inwestycji położonej przy ulice Wołoskiej/Marynarskiej, vis-à-vis Westfield Mokotów. Okolica łączy funkcjonalną nowoczesność Służewca z bliskością parków i miejskich atrakcji Starego Mokotowa. Atuty inwestycji: • Ogólnodostępne tereny rekreacji są kluczowymi składnikami projektu: to prawie 1,5 ha miejskiego parku wzdłuż ulicy Wołoskiej i 2,1 ha starannie zaprojektowanej zieleni wewnątrz osiedla. • Zieloną wizytówką inwestycji jest Aleja Lipowa, będąca niekwestionowaną ozdobą całego kwartału. To park linearny z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, rekreacyjną zielenią i wieloma zacisznymi miejscami odpoczynku. • Wewnątrz osiedla zielona ścieżka sąsiedzka, zaczyna się w południowej części inwestycji malowniczymi schodkami i pięknie zazielenioną rampą. Unosząc się wraz z terenem, prowadzi spacerowiczów wzdłuż placu zabaw, zacisznych sąsiedzkich ogrodów i zielonych dziedzińców. • Wielofunkcyjny plac zabaw, centralnie położony w wewnętrznej zielonej strefie pierwszego etapu Modern Mokotów. STANDARD Stan developerski. Klienci mogą skorzystać z kompleksowych programów pod klucz lub projektu indywidualnego. Wysoki standard wykończenia części wspólnych: • W hollach wejściowych dekoracyjne farby strukturalne, podłogi wykończone płytkami w stylu terrazzo i stonowane oświetlenie tworzą elegancką strefę wejścia do każdego z mieszkań. • Wejścia wyróżnia metal lakierowany w eleganckim szampańskim kolorze i indywidualnie zaprojektowany wzór odcisku w betonie architektonicznym. • Starannie wykończone klatki schodowe i hole windowe są spójne ze stylem budynku, a dodatkowe windy w wyższych częściach obu budynków podnoszą komfort użytkowania. • Ze strefą workoutu i bezpośrednim połączeniem ze ścieżką sąsiedzką i placem zabaw. To idealne miejsce na większe przyjęcia, spotkania czy sąsiedzkie wydarzenia. LOKALIZACJA W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły i przedszkola, jest też bogata oferta handlowa i rozrywkowa. Galeria Westfield Mokotów - vis-à-vis inwestycji, Lotnisko Chopina – 4 km, przystanek autobusowy – 100m, przystanek tramwajowy – 100m DODATKOWE INFORMACJE Klienci mogą skorzystać z kompleksowych programów pod klucz lub projektu indywidualnego, który pozwala stworzyć najbardziej unikatowe wnętrze. Oddanie budynku w II kwartale 2025 roku. Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu można nabyć za dodatkową cenę. Monitoring na terenie inwestycji. Kupujący nie płaci prowizji. Więcej szczegółów pod numerem telefonu

Dom z 20 mieszkaniami 2-piętrowymi i 20 mieszkaniami parterowymi Mieszkania dwupoziomowe o metrażach 112 m2-123 m2 + ogródki o powierzchni od 45 m2 do 250 m2 < li>20 mieszkań o metrażach od 77 m2 - 87 m2 z balkonami i tarasem na dachu Planowany termin zakończenia: 2025-12-31 Spokojna okolica z niskimi wznoszą budynki, położone z dala od hałasu i gwaru wielkiego miasta. Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się: Stacja kolejowa Ursus Niedźwiadek (800 m) < li>Przystanek autobusowy Ursus - Niedzvyadek (500 m) przystanek autobusowy przy ul. Regulska węzeł komunikacyjny tras S2, S7, S8 i Alei Jerozolimskiej (2,5 km) Bez wątpienia największą zaletą jest możliwość szybkiego dotarcia do centrum Warszawy w zaledwie 15 minut. Dodatkowy samochód – To bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w skład której wchodzą: C.H Skorosze, C.H Factory, liczne sale gimnastyczne, parki i place zabaw oraz wiele innych obiektów i usług rekreacyjnych. Pierwszy etap budowy składać się będzie z 20 lokale dwupoziomowe, zlokalizowane na pierwszym i drugim piętrze. Powierzchnie lokali dwupoziomowych wahają się od 112 m² do 123 m². Do każdego dwupoziomowego mieszkania przynależy ogródek o powierzchni od 45 m2 do 250 m2. Na drugim piętrze znajdzie się 20 jednopoziomowych mieszkań o powierzchni od 77 m2 do 87 m2. Właściciel lokalu zlokalizowanego na drugim piętrze otrzyma balkon i taras na dachu budynku o powierzchni od 77 m2 do 87 m2. W cenę każdego mieszkania wliczony jest jeden parking przestrzeń oraz ogród lub zielony taras na dachu. Inwestycje nie wymagają czynszu, wszystkie media kalkulowane są indywidualnie w zależności od zużycia.