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Boutique 900 m² à Madrid, Espagne

Espagne, Madrid
$3,67M
$4,079/m²
17/10/2025
$3,67M
16/10/2025
$3,64M
07/10/2025
$3,79M
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2
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ID: 3628393
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 28/03/2026

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Communauté de Madrid
  • Ville
    Madrid
  • Métro
    Antón Martín (~ 600 m)
  • Métro
    Banco de España (~ 900 m)
  • Métro
    Callao (~ 500 m)
  • Métro
    Chueca (~ 900 m)
  • Métro
    Gran Vía (~ 400 m)
  • Métro
    La Latina (~ 700 m)
  • Métro
    Lavapiés (~ 1000 m)
  • Métro
    Noviciado (~ 900 m)
  • Métro
    Ópera (~ 600 m)
  • Métro
    Plaza de España (~ 1000 m)
  • Métro
    Santo Domingo (~ 700 m)
  • Métro
    Sevilla (~ 400 m)
  • Métro
    Sol (~ 100 m)
  • Métro
    Tirso de Molina (~ 500 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,079/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    900 m²

Description

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Русский Русский

En vente de locaux commerciaux avec un locataire dans un quartier prestigieux de Madrid.

Environnement:

  • l'infrastructure développée d'un quartier résidentiel respectable;
  • supermarchés des grandes chaînes internationales et nationales: Aldi, Alcampo, Mercadona, AhorraMas, Super - Oui.
  • plusieurs centres sportifs, dont le club de gymnastique CR7 - les affaires du célèbre footballeur Cristiano Ronaldo;
  • les établissements pour tous les goûts et toutes les bourses;
  • théâtre;
  • plusieurs hôtels;
  • transports publics, y compris le métro.

L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national.

Conditions de location:

  • contrat signé: février 2018;
  • durée du bail: 25 ans;
  • Frais de location : 13.900 EUR / mois;
  • l'indexation annuelle des frais de location selon la CIB (indice des prix à la consommation);
  • une augmentation supplémentaire de 5% des prix de location à partir de février 2026.

Ainsi, la croissance du rendement est garantie à au moins 5,7 %.

  • La chambre est située dans un immeuble résidentiel de grande hauteur et est équipée d'une façade lumineuse de 10 mètres de long, qui est parfaitement visible à la fois de la route et des parties piétonnes de la rue. La superficie totale de la chambre est de 900m2.

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Espagne, Madrid
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