Boutique 414 m² à Barcelonais, Espagne
Espagne, Barcelonais, Barcelone
€1,15M
€2,778/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,778/m² -
Superficie totale414 m²
Description
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Русский
Local commercial avec locataire à vendre à Barcelone.
Environnement :
- la cathédrale principale de la ville - la Sagrada Familia, qui est visitée chaque année par plus de 5 millions de personnes les gens;
- les infrastructures d'un quartier moderne : des établissements pour tous les goûts et tous les budgets, des chaînes de supermarchés, des agences bancaires et un cinéma ;
- Théâtre Gaudi ;
- de nombreux espaces verts qui attirent aussi bien les locaux que les touristes.
La propriété est louée à un supermarché d'une grande chaîne nationale. Le contrat de bail a été signé en mai 2024 pour une durée de 20 ans. Exécution obligatoire du contrat jusqu'en mai 2026. Le locataire commencera à payer le loyer en octobre 2024. Le prix de location sera de :
- 1ère année : 5 000€ / mois ;
- 2ème année : 5 100€ / mois ;
- 3ème année : 5 300 € / mois ;
- 4ème année : 5 400 € / mois ;
- à partir de la 5ème année : 5 500 € / mois.
Ainsi, le rendement sera de 5,74%.
Les locaux d'une superficie totale de 414 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et sont dotés d'une façade lumineuse de 9 mètres de long, bien visible depuis le parties piétonnes et routières de la rue.
Publié à: 09/01/2025
Mis à jour à: 09/01/2025
Localisation sur la carte
Espagne, Barcelonais, Barcelone
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