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Restaurant 121 m² à Catalogne, Espagne

Espagne
$1,18M
$9,742/m²
21/03/2025
$1,23M
21/03/2025
$1,09M
07/06/2024
$1,23M
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Restaurant 121 m² à Catalogne, Espagne
2
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ID: 2260828
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $9,742/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    121 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Barcelone.

Environnement:

  • Parc célèbre Güell avec une chute de plus de 1.000.000 personnes par an
  • l'une des principales attractions de la ville à seulement 200 mètres: la première création d'Antoni Gaudi - Casa Vicenza
  • une des plus grandes bibliothèques de Barcelone (Jaume Fuster)
  • théâtre et cinéma
  • une des plus grandes bibliothèques de Barcelone (Jaume Fuster)
  • théâtre et cinéma
  • Bâtiments résidentiels
  • arrêt des transports publics

La propriété a été louée en avril 2022 pour une période de 15 ans. Le prix de location est de 4.500€ / mois, ce qui fait le rendement jusqu'à 5%. Le contrat prévoit une augmentation des frais de location selon l'indice des prix à la consommation (IPC). Les frais pour l'impôt communautaire et l'impôt IBI sont payés par le locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 121 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne construit en 2017. La propriété est équipée d'une terrasse pour 40 personnes, rendant l'offre unique. Licence pour l'activité complète de restaurant C3 est inclus dans le prix.

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