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Boutique 575 m² à Helechosa de los Montes, Espagne

Helechosa de los Montes, Espagne
$1,04M
$1,803/m²
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Boutique 575 m² à Helechosa de los Montes, Espagne
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Médias Médias
ID: 2260906
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Estrémadure
  • Village
    Helechosa de los Montes

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,803/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    575 m²

Description

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Espace commercial avec locataire à Barcelone pour une vente urgente.

Environnement:

  • Le plus grand stade d'Europe - Camp Nou;
  • zone résidentielle dense
  • l'infrastructure développée d'un quartier résidentiel moderne: supermarchés à chaîne, succursales bancaires, pharmacies et établissements pour tous les goûts;
  • de nombreux hôtels, dont une grande chaîne internationale NH Hotels;
  • complexes sportifs.

La propriété est louée pour un supermarché d'une grande chaîne d'épicerie espagnole. Le contrat de location a été signé en juin 2008 pour une période de 17 ans. Le locataire a déjà exprimé son désir de prolonger le contrat à long terme après l'expiration du contrat. Le prix de location est maintenant 5.020€ / mois, le rendement dépasse 6.34%. Ce taux de rendement au cours des dernières années a été extrêmement élevé pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique.

Les locaux d'une superficie totale de 575 m2 occupent 2 étages d'un bâtiment résidentiel. La superficie du rez-de-chaussée est de 360m2, et le deuxième étage est de 215m2. Le prix par mètre carré est de 1652 euros - très attrayant pour cette zone.

La chambre est équipée d'une hotte d'extraction et convient à presque tous les types d'activités

La façade vue de cinq mètres de long est décorée sur toute sa longueur avec une publicité lumineuse et, comme un aimant, attire l'attention.

Les locaux sont adaptés pour l'enregistrement d'un permis de séjour de l'investisseur.

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