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Boutique 575 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
€950,000
€1,652/m²
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Boutique 575 m² à Barcelone, Espagne
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,652/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    575 m²

Description

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Espace commercial avec un locataire à Barcelone à vendre d'urgence.

Environnement:

  • Le plus grand stade d'Europe - Camp Nou;
  • quartier résidentiel dense
  • infrastructure développée d'un quartier résidentiel moderne: supermarchés de chaîne, succursales bancaires, pharmacies et établissements pour tous les goûts;
  • de nombreux hôtels, dont une grande chaîne internationale NH Hotels;
  • complexes sportifs.

Le bien est loué pour un supermarché d'une grande chaîne d'épicerie espagnole. Le contrat de location a été signé en juin 2008 pour une durée de 17 ans. Le locataire a déjà exprimé son désir de prolonger le contrat pour la prochaine longue durée après l'expiration du contrat. Le prix de location est maintenant de 5.020€ / mois, le rendement dépasse 6,34%. Ce taux de rendement a été extrêmement élevé ces dernières années pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique.

Le local d'une superficie totale de 575 m2 occupe 2 étages d'un immeuble résidentiel. La superficie du rez-de-chaussée est de 360 ​​m2 et celle du deuxième étage de 215 m2. Le prix au mètre carré est de 1652 euros - très attractif pour cette zone.

Le local est équipé d'une hotte aspirante et convient à presque tout type d'activité

La façade panoramique de cinq mètres de long est décorée sur toute sa longueur de publicités lumineuses et, comme un aimant, attire l'attention.

Le local est adapté à l'enregistrement d'un permis de séjour d'investisseur.

Mis à jour à: 09/01/2025

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Espagne
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