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Restaurant 496 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,14M
$2,298/m²
;
Restaurant 496 m² à Espagne, Espagne
2
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Description Description
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ID: 3324260
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,298/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    496 m²

Description

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Une offre unique pour les investisseurs: un local de trois étages dans un quartier animé et touristique de Barcelone - le quartier gothique, qui attire des millions de touristes et de locaux chaque année.

Environnement:

  • le centre culturel de la ville, entouré de bâtiments historiques;
  • des attractions importantes, y compris les musées et l'océanarium de Barcelone, ainsi que le monument de Christophe Colomb;
  • le remblai et le port;
  • le centre commercial Maremagnum.

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce efficace pour toute entreprise.

Conditions de location :

  • les locaux sont loués pour un restaurant unique existant depuis 1970;
  • date du dernier renouvellement du contrat: Janvier 2014;
  • durée du bail: 25 ans;
  • loyer: 4,538€ / mois;
  • rendement: 5,2 %.

Tous les coûts supplémentaires, y compris l'IIB et l'impôt communautaire, sont payés par le locataire.

Les locaux d'angle d'une superficie totale de 496 m2 sont répartis sur 3 étages :

  • sous-sol : 235 m2;
  • au deuxième étage: 55 m2;
  • sous-sol : 206 m2.

La propriété est située dans un bâtiment historique du XIXe siècle et dispose d'une façade frappante, ainsi que des fenêtres vitrées des deux côtés du bâtiment, ce qui augmente la visibilité des locaux.

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