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À vendre est un local commercial de deux étages dans la zone centrale de Girona.
Environnement:
Les locaux ont été loués pendant 10 ans par un club de passionnés de voiture célèbre, qui est prêt à prolonger le bail jusqu'en 2038. La convention actuelle est calculée jusqu'au 31 décembre 2028. Le loyer est de 5330 € / mois, en raison de laquelle le rendement atteint 5,71 %. L'impôt foncier (IBI) et l'impôt communautaire de 3715€/an sont payés par le locataire.
Les locaux de deux étages occupent une superficie de 485m2, sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et ont une façade de plus de 7 mètres de long.
La propriété est vendue pour 1 120 000 €, ce qui vous permettra non seulement de recevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.
