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Restaurant 440 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$6,71M
$15,256/m²
;
Restaurant 440 m² à Barcelone, Espagne
2
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260938
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 400 m)
  • Métro
    Ciutadella-Vila Olímpica (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $15,256/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    440 m²

Description

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Local commercial à vendre sur l'un des boulevards clés de Barcelone. C'est là que se trouvent les établissements populaires et à la mode de Barcelone. L'établissement a un emplacement stratégique :

  • 5 minutes de la plage de Barceloneeta;
  • à proximité des attractions importantes de la ville, qui sont présentes dans tous les guides (l'Oceanarium de Barcelone, la Face de Barcelone et le Musée de l'Histoire de Catalogne);
  • à côté de la gare française, un grand centre commercial et le célèbre parc de Ciutadela.

Cette zone est extrêmement populaire parmi les touristes, créant la circulation piétonne continue autour des locaux.

La propriété est louée comme restaurant pour une grande chaîne internationale de restauration rapide. Le contrat de location a été signé en 2012 pour une période de 40 ans. Le prix de location est de 20 500€/mois. L'accord prévoit une clause sur l'augmentation annuelle du prix de location, selon la CIB (indice des prix à la consommation). L'accord prévoit également une augmentation supplémentaire du loyer de 2032 à 24 000€/mois. Cela garantit une augmentation de la rentabilité.

La salle d'angle d'une superficie totale de 440m2 se compose de deux unités cadastrales (386m2 et 54m2 respectivement) et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique. L'installation est équipée d'une façade unique de 40 mètres de long, ainsi que des vitrines en verre des deux côtés du bâtiment, qui sont clairement visibles de la promenade et de la route. Il y a aussi une terrasse de 20 tables de 50m2.

La licence de restaurant est incluse dans le prix.

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